Cuộc khảo sát gần đây của Morgan Stanley (NYSE:MS) đã cho thấy mức độ hoài nghi cao của các hộ gia đình Trung Quốc đối với thị trường nhà đất trong nước, bất chấp việc Bắc Kinh thực hiện các biện pháp nới lỏng tài sản. Cuộc thăm dò bao gồm khoảng 2.000 người tiêu dùng và cho thấy hơn 80% hộ gia đình do dự hoặc không chắc chắn về việc tham gia thị trường.
Sự lo lắng bắt nguồn từ kỳ vọng thu nhập yếu và cuộc khủng hoảng nợ đang diễn ra giữa các nhà phát triển. Mặc dù Bắc Kinh đã đưa ra các biện pháp như giảm thanh toán thế chấp để kích thích thị trường, nhiều hộ gia đình vẫn thận trọng do những lo ngại kinh tế tiềm ẩn này.
Ở một khía cạnh tích cực hơn, các chủ nhà đang dần cho thấy ý định chi tiêu tăng dần. Cuộc khảo sát ghi nhận xu hướng ngày càng tăng của người tiêu dùng đầu tư tiền tiết kiệm và tiêu dùng nhiều hơn, do lãi suất thế chấp giảm. Điều này có thể cho thấy niềm tin ngày càng tăng vào nền kinh tế tổng thể của đất nước, bất chấp sự do dự đặc biệt đối với thị trường nhà đất.
Tuy nhiên, khi nói đến giá nhà trong tương lai, cuộc khảo sát cho thấy 42% số người được hỏi dự đoán sẽ giảm trong năm tới. Con số này cao hơn đáng kể so với mức 23% mong đợi giá nhà tăng trong cùng thời kỳ. Điều này cho thấy rằng mặc dù chi tiêu tiêu dùng ở các lĩnh vực khác có thể tăng lên nhưng niềm tin vào thị trường nhà ở vẫn ở mức thấp trong tương lai gần.