Một nhóm trái chủ nước ngoài của China Evergrande (HK:3333), nắm giữ hơn 2 tỷ đô la tiền giấy, dự định ủng hộ kiến nghị thanh lý nhà phát triển bất động sản trong phiên điều trần tại tòa án Hồng Kông vào thứ Hai. Hành động này làm tăng khả năng có lệnh thanh lý ngay lập tức, theo các luật sư trong ngành.
Nếu tòa án quyết định thanh lý Evergrande, các nhà thanh lý tạm thời và chính thức sẽ được giao quản lý việc bán tài sản của công ty để giải quyết các khoản nợ. Những nhà thanh lý này có thể đưa ra một kế hoạch tái cơ cấu nợ mới cho các chủ nợ nước ngoài đang nợ 23 tỷ USD nếu tài sản của Evergrande đủ hoặc nếu một nhà đầu tư tiềm năng bước vào. Họ cũng được giao nhiệm vụ điều tra các vấn đề của công ty và báo cáo bất kỳ hành vi sai trái nghi ngờ nào của các giám đốc cho các cơ quan pháp lý của Hồng Kông.
Ngay cả khi Evergrande kháng cáo lệnh thanh lý, quá trình này sẽ tiếp tục trong quá trình kháng cáo. Hiện vẫn chưa chắc chắn liệu cổ phiếu của Evergrande có bị đình chỉ giao dịch theo lệnh như vậy hay không, vì các quy tắc niêm yết đòi hỏi một công ty phải có cấu trúc kinh doanh hoạt động với các hoạt động và giá trị tài sản phù hợp.
Một phân tích của Deloitte được tham chiếu trong một phiên tòa vào tháng 7 cho thấy tỷ lệ thu hồi 3,4% cho các chủ nợ trong trường hợp thanh lý Evergrande. Tuy nhiên, sau các cuộc điều tra đối với đơn vị hàng đầu của Evergrande và chủ tịch của nó vì "tội phạm bất hợp pháp" như được công bố vào tháng 9, các chủ nợ hiện dự đoán tỷ lệ thu hồi dưới 3%. Vào thứ Sáu, trái phiếu đô la của Evergrande được giao dịch ở mức xấp xỉ một xu trên đồng đô la.
Phần lớn tài sản của Evergrande đã được bán hoặc yêu cầu bồi thường bởi các chủ nợ, để lại hai đơn vị niêm yết tại Hồng Kông, Evergrande Property Services Group và Evergrande New Energy Vehicle Group, với tổng vốn hóa thị trường là 973 triệu USD tính đến thứ Sáu. Mặc dù một nhà thanh lý có thể bán cổ phần của Evergrande trong các đơn vị này, nhưng việc tìm kiếm người mua có thể là một thách thức.
Sau khi thanh lý, nhà thanh lý sẽ nhằm mục đích kiểm soát các công ty con của Evergrande ở Trung Quốc đại lục, một quá trình có thể kéo dài vài tháng hoặc nhiều năm. Nhiệm vụ thay đổi đại diện pháp lý trong các công ty con này rất phức tạp bởi thực tế là Quảng Châu, cơ sở của Evergrande, không có sự công nhận lẫn nhau về lệnh thanh lý với Hồng Kông, không giống như ba thành phố khác của Trung Quốc.
Việc thanh lý Evergrande, với tài sản trị giá 240 tỷ USD, sẽ có tác động đáng kể đến thị trường vốn mong manh nhưng sẽ không nhất thiết tạo tiền lệ cho việc thanh lý các nhà phát triển gặp khó khăn khác. Việc hoàn thành các dự án nhà ở đang triển khai là mối quan tâm lớn đối với Evergrande, lĩnh vực bất động sản và chính phủ.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.