Vietstock - TPHCM xử lý nghiêm vi phạm quy định diện tích tối thiểu được tách thửa
UBND TPHCM vừa có chỉ đạo UBND quận 9 kiểm tra vụ việc và xử lý nghiêm vi phạm về việc phân lô bán nền.
Sở Tài nguyên và Môi trường được giao phối hợp với các sở-ngành, đơn vị liên quan kiểm soát chặt chẽ việc chấp hành quy định diện tích tối thiểu được tách thửa (theo Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND TP).
Trước đó, theo phản ánh của báo chí, quận 9 được xem là địa bàn có số lượng các khu phân lô bán nền lớn nhất hiện nay tại TPHCM. Bởi theo quy định trước đây tại Quyết định 19, Quyết định 33, tại khu vực quận 9, những khu đất trên 2,000 m2 phải lập dự án 1/500. Hạn mức tách thửa đối với đất ở chưa có nhà là 80 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5 m. Đối với đất ở đã có nhà thì hạn mức là 50 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4 m. Tuy nhiên, các khu đất lớn được chủ đất tách thành các thửa đất nhỏ hơn 2,000 m2, sau đó xin đấu nối hạ tầng và bắt đầu xẻ đất bán. Để lách luật, các đầu nậu đã xây dựng các căn nhà tạm trên diện tích khu đất 50 m2 để tách thửa đất theo dạng đất ở đã có nhà, thay vì đất trống diện tích phải trên 80 m2.
|
UBND TPHCM cũng đã kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét, ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, với quy định diện tích tối thiểu căn hộ chung cư thương mại là 45m2. |
Thái Hương
