Thu nhập tháng vượt 15 triệu đồng có mất quyền mua nhà ở xã hội?

Ngày đăng 13:15 04/08/2025
Thu nhập tháng vượt 15 triệu đồng có mất quyền mua nhà ở xã hội?

Vietstock - Thu nhập tháng vượt 15 triệu đồng có mất quyền mua nhà ở xã hội?

Bộ Xây dựng khẳng định, mức thu nhập không quá 15 triệu đồng/người chỉ được xét trên bình quân tháng trong cả năm, không bị ảnh hưởng bởi một tháng có lương, thưởng cao hơn.

Bà Lê Thương (Hà Nội) phản ánh về một vướng mắc phổ biến trong quá trình làm hồ sơ mua nhà ở xã hội. Theo bà, nhiều người lao động dù có mức thu nhập bình quân năm không vượt ngưỡng quy định, nhưng vẫn gặp khó khi xét duyệt hồ sơ do một tháng trong năm có khoản thưởng Tết khiến thu nhập tháng đó vượt ngưỡng. Bà đặt câu hỏi: "Trường hợp này có được xem là đủ điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội hay không?".

Trả lời vấn đề này, Bộ Xây dựng viện dẫn khoản 1 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Cụ thể, quy định nêu rõ: Người độc thân phải có thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng; người đã kết hôn và đứng đơn cùng vợ/chồng thì tổng thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Mức thu nhập này được xác định theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp nơi người lao động đang làm việc xác nhận.

Đáng chú ý, thời gian xác định điều kiện thu nhập là trong một năm liền kề, tính từ thời điểm người có nhu cầu nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

Như vậy, thu nhập "thực nhận hằng tháng" trong quy định này không được hiểu là thu nhập của một tháng bất kỳ mà là mức thu nhập bình quân tháng trong 12 tháng liền kề trước thời điểm nộp hồ sơ. Việc có một tháng cao bất thường do thưởng Tết nhưng cả năm vẫn đảm bảo mức bình quân dưới ngưỡng sẽ không làm mất đi quyền được xét duyệt.

Tùng Phong

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.