Thu hồi 110,084m2 trên đường Nguyễn Trãi để thực hiện khu chức năng đô thị Vinhomes Smart City

Vietstock - Thu hồi 110,084m2 trên đường Nguyễn Trãi để thực hiện khu chức năng đô thị Vinhomes Smart City

Ngày 06/10/2025, UBND TP Hà Nội có quyết định về việc thu hồi 110,084 m2 tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình để thực hiện dự án khu chức năng đô thị thuộc Vinhomes Smart City.

Trong đó, 44,780m2 tại số 233, 233B Nguyễn Trãi là văn phòng, kho và nhà xưởng của các đơn vị Công ty TNHH Quốc tế Unilever Việt Nam (1,571m2), CTCP Bột giặt Lix (11,778m2) và CTCP Xà phòng Hà Nội (31,431m2).

Còn 65,305m2 tại số 235 Nguyễn Trãi là vị trí đặt trụ sở điều hành và cơ sở sản xuất của Công ty TNHH MTV Thuốc lá Thăng Long.

Sau thu hồi, UBND TP Hà Nội giao tổng cộng 110,084m2 đất kể trên cho liên danh nhà đầu tư gồm CTCP Bất động sản Xavinco, CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico để thực hiện dự án khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.

Cơ cấu sử dụng đất của dự án khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi gồm: 52,070 m2 đất ở để xây dựng công trình hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, ở), gồm 3 ô đất phía dưới mặt đất xây dựng 3 tầng hầm. Đối với chủ đầu tư, thời hạn sử dụng đất kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định giao đất đến ngày 22/04/2066. Người mua nhà được sử dụng đất với thời hạn lâu dài.

17,350m2 đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; 4,500 m2 đất thương mại dịch vụ để xây dựng công trình công cộng đơn vị ở; 15,180 m2 đất thương mại dịch vụ để xây dựng công trình công cộng đô thị thành phố và khu vực; 9,914 m2 đất công trình giao thông; 11,070m2 đất sử dụng vào mục đích công cộng.

UBND Thành phố giao các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, và các Sở có liên quan; Thuế thành phố Hà Nội theo chức năng, nhiệm vụ được giao về chuyên ngành có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn Công ty TNHH Quốc tế Unilever Việt Nam; CTCP Xà phòng Hà Nội; CTCP Bột giặt Lix; Công ty TNHH MTV Thuốc Lá Thăng Long; CTCP Bất động sản Xavinco; CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long; Công ty TNHH Xalivico thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.

Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện chỉnh lý và cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

UBND phường Khương Đình thường xuyên kiểm tra việc sử dụng đất của Công ty cổ phần bất động sản Xavinco, Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Thăng Long, Công ty TNHH Xalivico theo các nội dung quy định tại Quyết định này, kịp thời phát hiện và xử lý vi phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND Thành phố.

Về mối quan hệ giữa các đơn vị bị thu hồi và các đơn vị được giao đất, UBND TP Hà Nội cho biết (1) Unilever Việt Nam đã chuyển nhượng tài sản gắn liền với 1,571m2 đất thuê tại số 233 đường Nguyễn Trãi cho CTCP Bất động sản Xavinco;

(2) CTCP Xà phòng Hà Nội đã góp vốn cùng Tập đoàn Vingoup và CTCP Đầu tư và Phát triển Địa ốc thành phố Hoàng Gia thành lập CTCP Bất động sản Xavinco để thực hiện dự án trên diện tích đất 31,431m2 tại số 233, 233B đường Nguyễn Trãi;

(3) CTCP Bột giặt LIX đã góp vốn cùng CTCP Bất động sản Xavinco thành lập Công ty TNHH Xalivico để thực hiện dự án trên diện tích đất 11,778m2 tại số 233, 233B đường Nguyễn Trãi;

(4) Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam, Công ty TNHH MTV Thuốc Lá Thăng Long và Tập đoàn Vingroup đã góp vốn thành lập CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long để thực hiện dự án trên khu đất 65,305m2 tại số 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội.

Hà Lễ