Vietstock - Quảng Ninh yêu cầu xử lý dứt điểm nợ tiền thuê đất kéo dài của FLC (HM:FLC) cùng loạt ông lớn
Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ninh có văn bản đề xuất giải pháp thực hiện đối với các dự án lớn, nợ đọng kéo dài tiền sử dụng, tiền thuê đất; xác định giá đất, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất năm 2023 trên địa bàn.
Văn bản ngày 17/08 của UBND tỉnh Quảng Ninh thông báo kết luận của ông Cao Tường Huy – Quyền Chủ tịch UBND tỉnh tại cuộc họp nghe báo cáo khó khăn, vướng mắc và đề xuất các giải pháp thực hiện đối với các dự án lớn, nợ đọng kéo dài tiền sử dụng, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh; công tác xác định giá đất, thu ngân sách nhà nước về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất năm 2023 trên địa bàn. Theo đó, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh đã đưa ra ý kiến chỉ đạo.
Đối với các dự án lớn, nợ đọng kéo dài tiền sử dụng, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh như dự án tổ hợp khách sạn Trí Đức Hạ Long tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long của CTCP Khách sạn Trí Đức. UBND tỉnh giao sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu báo cáo, đề nghị của các bộ, ban ngành liên quan để tham mưu xử lý dứt điểm nội dung vướng mắc của dự án, báo cáo UBND tỉnh trước 30/08.
Với dự án xây dựng tổ hợp công trình thương mại, du lịch dịch vụ hỗn hợp thuộc khu du lịch sinh thái Hạ Long Star do Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) làm chủ đầu tư; dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu nhà ở Biệt Thự Đồi 368 do Công ty TNHH MTV Việt Mỹ Hạ Long làm chủ đầu tư. UBND tỉnh giao UBND TP. Hạ Long kiểm tra, rà soát lại hiện trạng công tác quản lý sử dụng đất đai tại dự án và các hồ sơ pháp lý có liên quan, làm việc với chủ đầu tư dự án để đôn đốc việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đồng thời đề xuất các giải pháp xử lý dứt điểm các nội dung tồn tại của dự án.
Còn dự án khu hỗn hợp chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở kết hợp phố mua sắm tại phường Bạch Đằng, TP. Hạ Long do CTCP Đầu tư và Khách sạn My Way Hạ Long làm chủ đầu tư. UBND tỉnh giao UBND TP. Hạ Long chủ trì phối hợp cùng các sở, ngành có liên quan và Công ty My Way Hạ Long rà soát lại tổng thể dự án để giải quyết dứt điểm nội dung vướng mắc của dự án. Đồng thời, giao Cục Thuế tỉnh tiếp tục đôn đốc chủ đầu tư dự án sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Đối với các dự án của CTCP Tập đoàn FLC (UPCoM: FLC) gồm sân Golf Ngôi sao Hạ Long tại khu vực đồi Cột 3 đến Cột 8, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 04 ngày 05/01/2023, Công văn số 152 ngày 03/03/2023 về nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của FLC. Dự án Quần thể Trung tâm hội nghị, khu dịch vụ, khu nghỉ dưỡng và biệt thự nghỉ dưỡng FLC Hạ Long tại khu vực đồi Cột 3 đến Cột 8 TP. Hạ Long; UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND thành phố Hạ Long và các cơ quan liên quan thực hiện việc tính giá đất theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới Đồn Điển tại phường Hà Khẩu, TP Hạ Long do CTCP Thống nhất 508 làm chủ đầu tư. UBND tỉnh giao UBND TP Hạ Long làm việc với chủ đầu tư và các tổ chức liên quan dự án sớm hoàn thành dứt điểm nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, giao Sở Tài chính chủ trì cùng các cơ quan liên quan xác định giá đất dự án theo Kết luận thanh tra số 2096 ngày 05/09/2014 của Thanh tra Chính phủ.
Về dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới Cao Xanh – Sa Tô (phía bắc đường Thành Công, còn gọi là dự án Cao Xanh – Hà Khánh A) do Chi nhánh Công ty Xây dựng Công trình 507 tại Quảng Ninh làm chủ đầu tư. UBND tỉnh giao UBND TP. Hạ Long chủ trì cùng Cục Thuế tỉnh và các tổ chức, cá nhân liên quan làm việc, đôn đốc chủ đầu tư sớm hoàn thành dứt điểm nghĩa vụ tài chính của dự án. Song song, giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với UBND TP. Hạ Long, Sở Tài nguyên và Môi trường. Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh và các cơ quan liên quan xác định giá đất dự án theo Kết luận thanh tra số 2096 ngày 05/09/2014 của Thanh tra Chính phủ.
Dự án khu đô thị phía nam Cầu Bắc Luân II tại phường Hải Hòa, TP. Móng Cái và dự án khu đô thị hai bên đường dẫn Cầu Bắc Luân II (giai đoạn 1) tại phường Hải Hòa, TP. Móng Cái do CTCP Vinhomes (HOSE: HM:VHM) làm chủ đầu tư. UBND tỉnh giao Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh giải quyết dứt điểm đề nghị xem xét, thống nhất thời hạn nộp tiền trúng đấu giá đất hai dự án trên theo đúng quy định.
Dự án Đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng khu dân cư đô thị phía bắc khách sạn Hồng Vận và khu ngã ba xoáy nguồn do CTCP Quảng Thái làm chủ đầu tư. UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND TP. Móng Cái mời chủ đầu tư dự án làm việc để ký cam kết việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (dự án cấp I) khu dân cư đô thị Ocean Park tại khu vực Hòn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn do Công ty TNHH Quan Minh làm chủ đầu tư. UBND tỉnh giao Cục Thuế tỉnh, Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh căn cứ quy định pháp luật tiếp tục đôn đốc đơn vị hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Cùng với đó, giao Sở Tài nguyên và Môi trường là đơn vị chủ trì đầu mối làm việc với các sở, ban ngành liên quan làm rõ nội dung vướng mắc và báo cáo đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết dứt điểm các vướng mắc của dự án.
Nợ thuế, nợ tiền cấp quyền khai thác khoáng sản kéo dài nhiều năm
CTCP Tập đoàn Hạ Long và CTCP Hợp tác Thương mại Asean tại dự án khai thác khoáng sản mỏ cát làm vật liệu san lấp mặt bằng tại phường Bình Ngọc, TP. Móng Cái. UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì cùng các sở, ban ngành liên quan kiểm tra, rà soát việc ban hành quy định giá tính thuế tài nguyên đối với các sản phẩm cát làm vật liệu san lấp, đắp nền công trình khai thác trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh năm 2014, làm cơ sở tính tiền cấp quyền khai thác khoáng sản. Thời hạn hoàn thành trong tháng 08/2023.
CTCP Thương mại và Dịch vụ Du lịch Vũ Bình Minh tại dự án khai thác mỏ đá khu II, Điền Xá, huyện Tiên Yên. UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp cùng các sở, ban ngành liên quan giải quyết dứt điểm nội dung vướng mắc của dự án. Thời hạn hoàn thành trong tháng 08/2023.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt tiền cấp quyền khai thác khoáng sản đối với mỏ đất thôn Khe Ngái, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn. UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết dứt điểm các vướng mắc liên quan đến quyết định thu tiền cấp quyền khai thác khoáng sản đã ban hành. Thời hạn hoàn thành trong tháng 08/2023.
Cuối cùng, đối với 122 người nợ thuế nợ tiền thuế từ 1 tỷ trở lên, với tổng số tiền gần 1,531 tỷ đồng. UBND tỉnh giao UBND các huyện, thị xã, thành phố, các sở, ban, ngành và các ban quản lý dự án khi xét duyệt hồ sơ đấu thầu, đấu giá các dự án trên địa bản, không xem xét đối với những doanh nghiệp còn nợ thuế và các khoản nghĩa vụ tải chính với ngân sách nhà nước. UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư/Ban quản lý khu kinh tế căn cứ chức năng, nhiệm vụ của đơn vị, chủ động thực hiện việc thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy chúng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện đối với người nợ thuế chây ỳ nợ đọng thuế, khi có đề nghị của cơ quan Thuế. Đồng thời, giao cho Cục Thuế tỉnh Quảng Ninh phối hợp cùng các cơ quan liên quan tăng cường nghiên cứu áp dụng các chế tài, biện pháp hiệu quả.
Về công tác xác định giá đất, thu ngân sách nhà nước về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất năm 2023 trên địa bàn. UBND tỉnh cũng yêu cầu các sở, ngành, UBND các địa phương tiếp tục bám sát Kế hoạch thu ngân sách tiền đất năm 2023 đã được UBND tỉnh chỉ đạo để triển khai thực hiện việc xác định giá đất, thu ngân sách nhà nước về tiền đất năm 2023 theo đúng kế hoạch đã đặt ra.
Đối với vướng mắc trong việc xác định chi phí làm cơ sở định giá đất theo phương pháp định giá thặng dư. UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh và các cơ quan liên quan thực hiện việc tính giá đất các dự án theo quy định pháp luật.
Thanh Tú