SAN FRANCISCO - Prologis, Inc. (NYSE: PLD), công ty hàng đầu thế giới về bất động sản hậu cần, đã báo cáo một khởi đầu mạnh mẽ trong năm, vượt qua ước tính của các nhà phân tích trong quý đầu tiên của năm 2024. Công ty đã công bố thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,63 đô la, cao hơn 0,05 đô la so với sự đồng thuận của các nhà phân tích là 0,58 đô la. Doanh thu trong quý cũng vượt quá mong đợi, đạt 1,96 tỷ đô la so với ước tính đồng thuận là 1,84 tỷ đô la.
Thu nhập ròng trên mỗi cổ phiếu pha loãng của công ty đã tăng từ 0,50 đô la trong quý đầu tiên của năm trước lên 0,63 đô la trong quý hiện tại. Các quỹ cốt lõi của Prologis từ hoạt động (Core FFO) trên mỗi cổ phiếu pha loãng trong quý đầu tiên đã tăng lên 1,28 đô la, tăng từ 1,22 đô la so với cùng kỳ năm ngoái. Ngoài ra, FFO cốt lõi, không bao gồm Thu nhập quảng bá ròng (Chi phí), đạt 1,31 đô la cho mỗi cổ phiếu pha loãng, tăng nhẹ so với 1,23 đô la trong quý đầu tiên của năm 2023.
Giám đốc điều hành của Prologis, Hamid R. Moghadam, thừa nhận điều kiện hoạt động lành mạnh ở hầu hết các thị trường nhưng lưu ý rằng sự tập trung của khách hàng vào kiểm soát chi phí đang ảnh hưởng đến quyết định cho thuê và tốc độ cho thuê. Bất chấp những bất ổn kinh tế vĩ mô trong ngắn hạn và môi trường lãi suất biến động, công ty vẫn lạc quan về các nguyên tắc cơ bản kinh doanh của mình và chuẩn bị cho khả năng suy thoái trong những quý tới.
Sức mạnh tài chính của công ty đã được nhấn mạnh bởi CFO Timothy D. Arndt, người đã chỉ ra tính thanh khoản của Prologis gần 6 tỷ đô la vào cuối quý, đòn bẩy thấp và thu nhập cách ly khỏi các biến động ngoại hối. Prologis đã phát hành 4,1 tỷ đô la nợ với lãi suất trung bình có trọng số là 4,7% và kỳ hạn trung bình có trọng số là 9,5 năm trong quý.
Nhìn về phía trước, Prologis đã cập nhật hướng dẫn cả năm cho năm 2024, dự đoán thu nhập ròng thuộc về các cổ đông phổ thông là từ 3,15 đô la đến 3,35 đô la, phản ánh mức giảm 2,3% ở điểm giữa. Hướng dẫn sửa đổi này cao hơn đáng kể so với sự đồng thuận của các nhà phân tích là 2,47 đô la. FFO lõi dự kiến sẽ nằm trong khoảng từ 5,37 đô la đến 5,47 đô la, giảm 1,3% ở điểm giữa so với các dự báo trước đó. Bất chấp những điều chỉnh, công ty kỳ vọng tăng trưởng FFO cốt lõi, không bao gồm khuyến mãi, gần 8% và tăng trưởng NOI của Cash Same Store là 6,75%.
Định hướng doanh thu vốn chiến lược của Prologis vẫn không thay đổi và công ty tiếp tục dự kiến ổn định phát triển mạnh mẽ và đóng góp trong năm. Sức mạnh bảng cân đối kế toán và quản lý tài chính chiến lược của công ty định vị tốt để điều hướng mọi thách thức ngắn hạn trong khi tận dụng các cơ hội tăng trưởng dài hạn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.