Vietstock - Novaland sẽ tung 12,000 căn hộ tại khu Đông TPHCM
Trong năm 2018, Tập đoàn Novaland (HOSE: NVL) dự kiến sẽ công bố ra thị trường khoảng 4 dự án tại Khu Đông TPHCM, ước khoảng hơn 12,000 căn.
Kết thúc năm 2017, Novaland ghi nhận kết quả kinh doanh rất ấn tượng với doanh thu thuần đạt 11,632 tỷ đồng, tăng 58% so với cùng kỳ năm trước nhờ bàn giao 7 dự án với tổng số lượng đạt 3,596 căn, cao hơn so với 3,325 căn năm 2016.
Doanh thu bán hàng trong năm chủ yếu đến từ các dự án Lakeview City chiếm khoảng 36% doanh thu, Rivergate Residence chiếm 16%, The Tresor Residence chiếm 15%, Gardengate Residence 9%, Lucky Palace 8% và Orchard Garden 6%.
Hầu hết các dự án này có tỷ lệ hấp thụ cao, từ 94-100%, trừ dự án Rivergate Residence có tỷ lệ hấp thụ 83%. Trong năm qua, Novaland đã có 5,802 căn giao dịch thành công, chiếm khoảng 18% thị phần căn hộ của toàn thị trường TP. HCM, theo số liệu thống kê từ CBRE.
Lũy kế các dự án đã bàn giao đến thời điểm hiện tại là 15 dự án với gần 10,000 sản phẩm lũy kế đi vào vận hành, tỷ lệ hấp thụ bình quân của các dự án là 93%. Giá bán bình quân 1 sản phẩm năm 2017 khoảng 3.3 tỷ VNĐ, tăng 18% so với năm ngoái.
Lũy kế cả năm 2017, lãi ròng NVL đạt 2,062 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ. So với kế hoạch đề ra, doanh thu và lợi nhuận sau thuế NVL thực hiện khoảng 70% kế hoạch. Nguyên nhân không đạt kế hoạch là vì trong năm 2017, một số dự án cần hoàn thiện thủ tục pháp lý theo chủ trương chính sách của Nhà nước. Doanh thu hoạt động tài chính giảm 33% so với cùng kỳ do đánh giá lại khoản đầu tư khi hợp nhất kinh doanh từng giai đoạn giảm; đây là nguồn doanh thu ghi nhận từ việc đánh giá lại khoản đầu tư hợp nhất kinh doanh từng giai đoạn của Công ty con mới với dự án Harbor City và Palm Marina.
Trong năm 2018, NVL dự kiến sẽ bàn giao thêm 11 dự án mới với 6,500 sản phẩm bao gồm các dự án The Sun Avenue Residence, Golf Park Residence, Wilton Tower, Sunrise Cityview, Sunrise Riverside, Golden Mansion, Orchard Parkview, Newton Residence, Botanica Premier, The Botanica và Richstar Residence.
Ngoài ra, Công ty dự kiến sẽ công bố ra thị trường khoảng 4 dự án tại Khu Đông TPHCM ước khoảng hơn 12,000 căn. Bên cạnh phát huy thế mạnh với sản phẩm chủ lực nhà ở, đặc biệt là loại hình thấp tầng như nhà phố, biệt thự, shophouse, Novaland sẽ tập trung vào khu đô thị hoàn chỉnh bao gồm các tiện ích nội và ngoại khu.
Đặc biệt, năm 2018 là năm khởi đầu quan trọng trong chiến lược phát triển giai đoạn 2 khi Novaland sẽ mở rộng sang phát triển các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại các Thành phố có tiềm năng du lịch lớn như Đà Nẵng - Hội An, Nha Trang - Cam Ranh, Đà Lạt, Bình Thuận - Phan Thiết, Bà Rịa - Vũng Tàu - Côn Đảo, Cần Thơ và Phú Quốc và bất động sản thương mại với mục tiêu xây dựng nguồn thu nhập ổn định lâu dài phục vụ cho chiến lược phát triển bền vững của Công ty.
Phương Châu
