Doanh thu chuyển nhượng Hợp đồng mua bán bất động sản và doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh là nguyên nhân chính dẫn đến lợi nhuận của Khải Hoàn Land (KHG) lao dốc. CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (MCK: KHG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024 với doanh thu giảm tới 86%, từ 261 tỷ đồng xuống còn 36,7 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là do doanh thu chuyển nhượng Hợp đồng mua bán bất động sản giảm 95,6%, chỉ còn 10,8 tỷ đồng.
Doanh thu hoạt động tài chính cũng giảm tới 52% còn 64,6 tỷ đồng do “hụt” khoản lãi từ hợp tác đầu tư.
Chi phí tài chính ghi nhận ở mức 33,8 tỷ đồng, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước; chi phí bán hàng giảm 37,5% còn 13,5 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp cũng giảm 17% xuống 6,4 tỷ đồng.
Kết quả, Khải Hoàn Land báo lãi sau thuế đạt gần 13 tỷ đồng, sụt giảm tới 77% so với cùng kỳ năm trước.
| Kết quả kinh doanh của Khải Hoàn Land (Nguồn: BCTC quý I KHG) |
Hàng tồn kho tăng 9% lên 228,9 tỷ đồng là giá trị bất động sản thuộc các dự án Khu thương mại, biệt thự tỉnh Long An; dự án Khu hỗn hợp văn phòng thương mại và nhà ở tỉnh Hưng Yên; dự án Khu hỗn hợp Trung tâm Thương mại, dịch vụ văn phòng, nhà ở và căn hộ cao cấp tỉnh Nghệ An.
Các khoản phải thu ghi nhận gần 5.780 tỷ đồng, chiếm gần 92% tổng tài sản.
Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Khải Hoàn Land tại thời điểm cuối tháng 3/2024 giảm 8% còn 1.130 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ tài chính ở mức 979,4 tỷ đồng, chủ yếu là nợ trái phiếu với 840 tỷ đồng.
Trên thị trường, từ đầu tháng đến nay giá cổ phiếu KHG đã giảm gần 21% về mức 5.440 đồng/cp, quay lại tiệm cận vùng giá nửa năm trước.
| Diễn biến giá cổ phiếu KHG |
>> Chuyện ĐHCĐ 2024: Những câu nói của lãnh đạo Hòa Phát (HM:HPG), Hoa Sen khiến cổ đông thép 'giật mình'
