Vietstock - Nhiều quỹ ngoại sẽ rót vốn vào doanh nghiệp bất động sản tại Kiên Giang
HĐQT CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư & Xây dựng Kiên Giang (CIC CORP, CKG) đã thông qua việc chào bán cổ phiếu riêng lẻ cho nhiều quỹ đầu tư trong và ngoài nước để thực hiện các dự án bất động sản tại Kiên Giang.
Theo đó, CIC CORP dự kiến phát hành 12.4 triệu cp với giá 17,000 đồng/cp (hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm) cho các nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Chứng khoán ACB (ACBS), VinaCapital, Dragon Capital, Kingsmead Asset Management, Quỹ tăng trưởng ACB, CTCP QLQ Đầu tư Việt Nam (VFM), Quỹ SSI, CTCP Chứng khoán Sài Gòn Hà Nội (SHS). Số lượng dự kiến phát hành cho các nhà đầu tư này là dưới 4 triệu cp, các quỹ này đều chưa nắm giữ cổ phần CIC CORP (trừ ACBS sở hữu gần 2.39 triệu cp).
Toàn bộ số tiền dự kiến thu về từ đợt phát hành là 210.8 tỷ đồng sẽ được dùng thanh toán tiền thi công cho các dự án đang triển khai của Công ty, thanh toán tiền mua nguyên vật liệu, vật tư…
Tính đến thời điểm tháng 3/2017, CIC CORP đang thực hiện các dự án Đường giao thông (tổng mức đầu tư 147 tỷ đồng) và Khu dân cư Phan Thị Ràng (495 tỷ đồng); dự án Trung tâm thương mại Rạch Sỏi (hơn 500 tỷ); dự án Khu dân cư Phường An Bình (673 tỷ); dự án nhà ở xã hội (81 tỷ); dự án Hoa Viên nghĩa trang nhân dân Kiên Giang (400 tỷ); Khu biệt thự cao cấp Seaview (193 tỷ) và dự án Khu đô thị lấn biển Tây Bắc Thành phố Rạch Giá (1,345 tỷ đồng).
|
Phối cảnh dự án (Nguồn: website CIC CORP)
|
Trong đó, dự án Đường giao thông và Khu dân cư Phan Thị Ràng đã bán 219/224 căn hộ, thu về 398 tỷ đồng. Dự án Trung tâm thương mại Rạch Sỏi đã bán 171/183 căn, thu về 392 tỷ đồng. Dự án Khu dân cư Phường An Bình đã bán 213/610 căn, thu về 116 tỷ đồng. Dự án Hoa Viên nghĩa trang nhân dân Kiên Giang đã bán 3,000/29,673 nền mộ, thu về 22.6 tỷ đồng…
Riêng dự án lớn nhất là Khu đô thị lấn biển Tây Bắc Thành phố Rạch Giá (quy mô 100 ha) đã có lượng khách hàng đặt mua 1,644/1,929 nền nhà với số tiền cọc 300 tỷ đồng. CIC CORP đã khởi công hạ tầng kỹ thuật dự án này vào ngày 31/07/2017.
|
Phối cảnh dự án (Nguồn: website CIC CORP)
|
Được biết, CICCorp được thành lập năm 1992 từ việc sát nhập 3 đợn vị nhỏ của tỉnh với số vốn ban đầu là 118 triệu đồng, hiện vốn điều lệ của Công ty đã tăng lên mức 276 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông lớn của CIC CORP tính đến giữa tháng 3/2017 gồm CTCP Đầu tư Xây dựng HUD Kiên Giang 12.5% vốn, CĐCS CTCP Du lịch Hòa Bình Việt Nam 10.14% và ACBS 8.65% vốn.
Về kết quả hoạt động kinh doanh, trong năm 2016, CIC CORP đạt doanh thu gần 620 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là từ địa ốc/kinh doanh dịch vụ sàn 375 tỷ, thi công 117 tỷ đồng… Lợi nhuận sau thuế của Công ty đạt gần 54 tỷ đồng, tỷ lệ chia cổ tức 14%.
Trong năm 2017, CIC CORP đặt kế hoạch doanh thu 682 tỷ đồng, tăng 10% so với thực hiện năm trước (trong đó 450 tỷ từ địa ốc/kinh doanh dịch vụ sàn, 120 tỷ từ thi công…). Lợi nhuận sau thuế của Công ty dự kiến tăng 5% lên 56.5 tỷ đồng.
Riêng trong quý 1/2017, CIC CORP đạt doanh thu hợp nhất 48 tỷ đồng và lãi sau thuế 1.2 tỷ đồng, giảm lần lượt 62% và 95% so với cùng kỳ năm trước. Tổng tài sản của Công ty tính đến thời điểm 31/03/2017 đạt gần 2,000 tỷ đồng.
