Vietstock - Nguồn cung căn hộ chung cư tiếp tục dậy sóng
Bước vào tháng 11/2017, căn hộ chung cư vẫn duy trì vị thế dẫn đầu về nguồn cung, nổi bật có dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home với mức chi trả chỉ từ 19 triệu đồng/m2.
Được biết, dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home do CTCP Chương Dương làm chủ đầu tư đã chính thức khởi công xây dựng vào ngày giữ tháng 12/2016 với tổng diện tích đạt 26,340 m2, mật độ xây dựng vào khoảng 36.48%. Dự án khi hoàn thành sẽ cung cấp 1,205 căn hộ giá từ 580-950 triệu đồng/căn (bao gồm VAT)…
|
Theo thông tin từ chủ đầu tư, cuối tháng 10/2017, block B đã bước vào giai đoạn hoàn thiện ngăn tường, tô tường, một số tầng căn hộ đã tiến hành sơn nước. Dự kiến quý 1/2018 sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng. |
Tính đến tháng 6/2017, dự án đã bán thành công block B và C1 với tất cả các căn hộ đều có chủ sở hữu. Và trong tháng 11 này, Chương Dương tiếp tục bung hàng block A1 với giá chỉ từ 19 triệu đồng/m2, tương đương 970-990 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ, mức giá này đã bao gồm VAT.
Về tiến độ xây dựng, block A1 đã cất nóc hồi tháng 7/2017, hiện đang thi công hoàn thiện, dự kiến bàn giao nhà vào tháng 3/2018.
Phối cảnh dự án Chương Dương Home
Khu vực Thủ Đức cũng đón chào 300 căn hộ Stown Thủ Đức trong tháng 11 này với giá bán từ 16.9 triệu đồng/m2. Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 4,812m2 với mật độ xây dựng 35%, Stown Thủ Đức gồm 2 block cao 16 tầng, gồm 1 tầng hầm, 3 tầng thương mại, từ tầng 4 đến tầng 16 là căn hộ.
Dự án do CTCP Tecco Sài Gòn (STC Corporation) làm chủ đầu tư với khoảng 300 căn hộ có diện tích từ 60-80m2 được bố trí từ 2 phòng ngủ. Chính thức nhận đặt chỗ từ ngày 18/10, Stown Thủ Đức hiện đang được thi công phần móng và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào tháng 12/2018.
Phối cảnh dự án Stown Thủ Đức
Căn hộ chung cư còn có sự góp mặt của dự án Saigonhomes đến từ Công ty TNHH Nhà Sài Gòn. Tọa lạc tại 819 Hương Lộ 2 thuộc Bình Trị Đông A (quận Bình Tân), dự án có tổng diện tích đạt 5,935.64 m2, bao gồm 390 căn hộ với mật độ xây dựng vào khoảng 40%.
Với diện tích từ 45-79 m2 được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ, mỗi căn hộ Saigonhomes có giá từ 880 triệu đồng. Khách hàng mua nhà sẽ được ngân hàng cho vay 70% trong vòng 15 năm, với mức thanh toán trước là 10%.
Dự án hiện đang xây phần móng, dự kiến bàn giao nhà vào quý 2/2019.
Phối cảnh dự án Saigonhomes
|
Liên doanh Bách Phú Thịnh bao gồm các thành viên: Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (TDH) góp 51% & Công ty Daewon Co.,Ltd. góp 49% vốn hợp tác đầu tư. |
Liên doanh Bách Phú Thịnh cũng cung cấp gần 600 căn hộ Centum Wealth trong đợt mở bán này. Có tổng diện tích đạt 11,582 m2 cùng mật độ xây dựng tương đương 40%, Centum Wealth bao gồm 3 block (A1 cao 18 tầng, A2, A3 cao 30 tầng) với tổng vốn đầu tư vào khoảng 600 tỷ đồng.
Mức giá chủ đầu tư đưa ra từ 25 triệu đồng/m2, tương đương 1.3 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ. Theo kế hoạch, Centum Wealth sẽ hoàn thành và được bàn giao vào quý 2/2019.
Phối cảnh dự án Centum Wealth
Không chỉ có chủ đầu tư ngoại, con sóng mở bán cũng đón chào sự gia nhập của đơn vị nước ngoài là EZLand, dựa trên nền tảng là quỹ đầu tư Key Sicav Sif đến từ châu Âu, tiếp tục mở bán đợt 2 dự án Hausneo. Được xây dựng trên tổng diện tích 8,000 m2 gồm 560 căn hộ, với mật độ xây dựng đạt 34%, căn hộ Hausneo có giá bán từ 1.29-1.6 tỷ đồng/căn (bao gồm VAT).
Dự án dự kiến bàn giao vào quý 4/2019.
Phối cảnh dự án Hausneo
Ngoài ra, thị trường nhà đất cũng ghi nhận nguồn cung từ Hưng Thịnh Corp tại dự án Saigon Mystery Villas, chủ đầu tư CenInvest với khoảng 897 căn hộ Lovera Park hay Xây lắp Thương mại 2 (ACSC) tiếp tục mở bán đợt 2 dự án GreenField.
Dự án mở bán trong tháng 11/2017
Hiếu Nguyễn
