Vào thứ Sáu, Mizuho Securities đã điều chỉnh lập trường của mình đối với Brixmor Property (NYSE: BRX), hạ cấp cổ phiếu từ Mua xuống Trung lập và đặt mục tiêu giá là 24,00 đô la. Phân tích của công ty cho thấy triển vọng tích cực tiếp tục đối với Quỹ tín thác đầu tư bất động sản trung tâm mua sắm (REITs) cho năm tài chính 2024. Phân ngành được coi là mạnh mẽ do nhu cầu cho thuê trên diện rộng từ các nhà khai thác khác nhau và chênh lệch cho thuê cao, dự kiến sẽ cung cấp khả năng hiển thị thu nhập rõ ràng kéo dài đến năm 2025 và hơn thế nữa.
Mizuho Securities lưu ý rằng rủi ro tín dụng của khách thuê được cho là thấp hơn so với các chu kỳ trước. Hoạt động giao dịch trong lĩnh vực REIT được dự đoán sẽ tiếp tục phục hồi. Các REIT được vốn hóa tốt được cho là ở một vị trí tốt để hưởng lợi từ sự cạnh tranh hạn chế trên thị trường. Mặc dù có những chỉ số tích cực này, công ty khuyên nên chọn lọc trong lựa chọn cổ phiếu do những thách thức tiềm ẩn. Chi phí lãi vay và áp lực lạm phát có thể phủ nhận tiến độ đạt được trong các nguyên tắc cơ bản, và rủi ro tín dụng của người thuê không nên bỏ qua.
Trong không gian Trung tâm mua sắm REIT rộng lớn hơn, Mizuho Securities ủng hộ KIM, với lý do định giá hấp dẫn, hợp đồng thuê phòng thủ và lợi thế hoạt động từ việc mua lại RPT gần đây. Ngoài ra, PECO đã được nâng cấp lên Mua do mức tăng trưởng cao dự kiến, được hỗ trợ bởi khối lượng mua lại trên mức trung bình và các vấn đề tín dụng cho người thuê tối thiểu.
Việc hạ cấp Brixmor Property xuống Trung lập được cho là do hồ sơ tăng trưởng thấp hơn so với các công ty cùng ngành, danh sách theo dõi người thuê dài hơn và định giá được coi là đầy đủ liên quan đến hiệu suất lịch sử của nó. Việc tái định vị này phản ánh một cách tiếp cận thận trọng hơn đối với cổ phiếu của Brixmor Property dựa trên phân tích toàn diện về lĩnh vực của công ty.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Mizuho Securities hiệu chỉnh lại triển vọng của mình về Brixmor Property (NYSE: BRX), các nhà đầu tư có thể tìm thấy bối cảnh bổ sung thông qua dữ liệu và thông tin chi tiết của InvestingPro. Brixmor Property hiện tự hào có vốn hóa thị trường là 6,95 tỷ đô la và đã thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông, đã tăng cổ tức trong ba năm liên tiếp. Đây là một yếu tố quan trọng đối với các nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập ổn định, đặc biệt là trong lĩnh vực REIT.
Hệ số P/E của công ty ở mức 22,76, với hệ số P/E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 4/2023 ở mức 27,53. Những số liệu này cho thấy một mức định giá có thể được coi là mạnh mẽ trong bối cảnh thu nhập của công ty. Hơn nữa, biên lợi nhuận gộp cùng kỳ là 74,3%, cho thấy khả năng sinh lời mạnh mẽ so với doanh thu.
Đáng chú ý, các nhà phân tích đã điều chỉnh kỳ vọng thu nhập của họ xuống trong giai đoạn sắp tới, điều này có thể làm giảm bớt một số lạc quan xung quanh quỹ đạo tăng trưởng của công ty. Ngoài ra, biến động giá của cổ phiếu khá biến động, một yếu tố mà các nhà đầu tư không thích rủi ro có thể muốn xem xét. Tuy nhiên, Brixmor được dự đoán sẽ có lãi trong năm nay, phù hợp với triển vọng tích cực về REIT của Trung tâm mua sắm được Mizuho Securities nhấn mạnh.
Đối với những người quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn, có nhiều Mẹo InvestingPro hơn có sẵn cho Brixmor Property tại Investing.com/pro/BRX. Sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Với đăng ký này, bạn sẽ có quyền truy cập vào một bộ mẹo toàn diện, bao gồm thông tin chi tiết về nghĩa vụ ngắn hạn, vị thế giao dịch và hơn thế nữa, với tổng cộng 7 Mẹo InvestingPro bổ sung để hướng dẫn các quyết định đầu tư của bạn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.