Lợi nhuận Địa ốc Việt Hân giảm hơn 40%, gánh trái phiếu gần 10 ngàn tỷ

Vietstock - Lợi nhuận Địa ốc Việt Hân giảm hơn 40%, gánh trái phiếu gần 10 ngàn tỷ

Nửa đầu 2025, Địa ốc Việt Hân báo lãi sau thuế gần 11 tỷ đồng, giảm mạnh 42% so với cùng kỳ, trong khi gánh khoản nợ ở mức cao hơn 20.1 ngàn tỷ đồng, với hơn phân nửa là dư nợ trái phiếu.

CTCP Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân báo cáo tình hình tài chính nửa đầu 2025 với lợi nhuận sau thuế gần 11 tỷ đồng, giảm 42% so với cùng kỳ.

Tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản Địa ốc Việt Hân đạt hơn 24 ngàn tỷ đồng, giảm 2% so với nửa đầu 2024. Vốn chủ sở hữu không biến động nhiều ở mức hơn 3,896 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế chưa phân phối gần 1,036 tỷ đồng.

Nợ phải trả giảm 3% về hơn 20,152 tỷ đồng, với phần lớn là dư nợ trái phiếu gần 9,736 tỷ đồng, nợ vay ngân hàng hơn 1,774 tỷ đồng và hơn 8,642 tỷ đồng nợ phải trả khác.

Dữ liệu từ HNX cho thấy, Địa ốc Việt Hân còn 129 lô trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị phát hành 10.3 ngàn tỷ đồng và giá trị đang lưu hành còn gần 9,736 tỷ đồng.

Trong đó, có 120 lô phát hành tháng 8/2020, kỳ hạn 7 năm, đáo hạn vào tháng 8/2027 với lãi suất 10.5%/năm và 9 lô được phát hành năm 2021, đáo hạn năm 2028, lãi suất 10%. Tất cả đều do Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (HOSE: MSB) là tổ chức lưu ký.

Địa ốc Việt Hân được thành lập tháng 11/2006, trụ sở tại phường Phú Diễn, TP. Hà Nội. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Hiện Công ty có vốn điều lệ gần 3,010 tỷ đồng, do bà Đào Thị Kim Nhung làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện theo pháp luật.

Trước đó vào tháng 11/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận Liên danh gồm Địa ốc Việt Hân, CTCP Phát triển Bất động sản An Phúc và CTCP Bất động sản Hano - Vid là nhà đầu tư thực hiện khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng (cũ).

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất 153.65 ha; quy mô gồm 180 căn nhà ở dạng biệt thự và nhà ở liền kề 3,385 căn thực hiện đầu tư xây thô và hoàn thiện mặt ngoài căn nhà.

Tổng vốn đầu tư dự án gần 11,843 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp nhà đầu tư là gần 3,284 tỷ đồng; vốn huy động hơn 8,559 tỷ đồng. Tỷ lệ vốn góp của nhà đầu tư đối với liên danh Việt Hân, BĐS An Phúc và Hano-Vid lần lượt là 45%, 15% và 40%.

* Hano-Vid lãi gần 10 tỷ nửa đầu năm, gia hạn 119 lô trái phiếu hơn 5.6 ngàn tỷ đến 2027

Thanh Tú