Kimco Realty (NYSE: KIM), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đã tăng dự báo cho năm 2024 quỹ từ hoạt động (FFO) hôm nay, với lý do nhu cầu cho thuê mạnh mẽ tại các trung tâm mua sắm ngoài trời neo đậu tại cửa hàng tạp hóa. Công ty đã thấy một xu hướng tích cực do giảm diện tích cho thuê có sẵn, điều này đã cho phép tăng giá thuê.
Công ty có trụ sở tại New York báo cáo rằng họ đã vượt quá dự đoán của thị trường trong quý đầu tiên về cả nguồn vốn từ hoạt động và doanh thu. Tỷ lệ lấp đầy của danh mục đầu tư đã được cải thiện, cho thấy mức tăng 20 điểm cơ bản so với năm ngoái, đạt 96%.
FFO cả năm được sửa đổi hiện được dự đoán là từ $ 1.56 đến $ 1.60 mỗi cổ phiếu. Đây là mức tăng so với dự báo trước đó, dao động từ 1,54 đô la đến 1,58 đô la mỗi cổ phiếu. Tổng doanh thu của Kimco trong quý là 503,8 triệu USD, vượt qua ước tính trung bình của các nhà phân tích là 477,3 triệu USD.
Ngoài ra, doanh thu thuần từ bất động sản cho thuê trong quý cho thấy mức tăng đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái là 13,8%, lên tới 498,9 triệu đô la. FFO quý đầu tiên của công ty đạt 39 cent mỗi cổ phiếu, cao hơn mức dự đoán 37 cent mỗi cổ phiếu của thị trường.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.