Vietstock - Khu đô thị mới Việt Hưng điều chỉnh dành một phần đất xây trường liên cấp
Ô đất ký hiệu NT-09 có tổng diện tích hơn 11,700 m2 tại khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, TP. Hà Nội được điều chỉnh bổ sung chức năng dành một phần đất để xây dựng trường liên cấp (tiểu học và trung học cơ sở).
Ngày 12/06, UBND TP. Hà Nội ký ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Việt Hưng, tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu NT-09.
Vị trí khu đất điều chỉnh thuộc phường Việt Hưng, quận Long Biên, phía Đông Bắc giáp ô đất công cộng đơn vị ở, phía Đông Nam giáp ô đất trường Trung học cơ sở, các phía còn lại giáp đường theo quy hoạch. Quy mô nghiên cứu lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 11,722 m2.
Mục tiêu của việc điều chỉnh lần này nhằm triển khai cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; quy hoạch phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2000 và điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000 tại ô đất ký hiệu C.5/NT1 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt.
Khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, khớp nối với khu vực lân cận, nâng cao cơ sở vật chất, đáp ứng nhu cầu về nơi học tập, giảng dạy, phục vụ cho cộng đồng dân cư quận Long Biên nói riêng và TP. Hà Nội nói chung; đồng thời làm cơ sở pháp lý lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt và làm cơ sở để các cơ quan quản lý, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy định.
Theo quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Việt Hưng tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt năm 2004, ô đất ký hiệu NT-09 được xác định chức năng đất nhà trẻ, mẫu giáo với các chỉ tiêu: diện tích đất 11,722 m2, diện tích xây dựng 3,517 m2, mật độ xây dựng 30%, tổng diện tích sàn 7,033 m2, hệ số sử dụng đất 0.6 lần, tầng cao 2 tầng.
Đáng chú ý, nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch giữ nguyên phạm vi, ranh giới ô đất; dành một phần diện tích đất để xây dựng trường mầm non, phần diện tích còn lại bổ sung chức năng để xây dựng trường liên cấp (tiểu học và trung học cơ sở). Mật độ xây dựng điều chỉnh tăng lên 40%; hệ số sử dụng đất 2.4 lần và tầng cao 6 tầng.
UBND TP. Hà Nội giao UBND quận Long Biên chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết được duyệt, để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân biết, thực hiện. UBND quận Long Biên, UBND phường Việt Hưng và Thanh tra Sở Xây dựng chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo quy định của pháp luật.
Thanh Tú
