Kết nối hạ tầng tốt, thị trường khu Nam nóng sốt trở lại

Dịch vụ

Vietstock - Kết nối hạ tầng tốt, thị trường khu Nam nóng sốt trở lại

Năm 2017, nhiều dự án trọng điểm về giao thông của thành phố được đầu tư tại khu phía Nam. Chính yếu tố này đã hấp dẫn các nhà đầu tư địa ốc đổ dồn về đây xây dựng các dự án quy mô. Khu Nam đang từng bước lấy lại vị trí “ngôi vương” trên thị trường bất động sản.

Từ năm 2010, với mục tiêu xây dựng một khu vực đô thị mới thu hút dân cư và đảm bảo quá trình giãn dân ra khỏi trung tâm thành phố, nhiều khu vực đồng thời được lựa chọn kêu gọi đầu tư phát triển hạ tầng và nhà ở. Tuy nhiên, vào thời điểm đó, trong lúc thị trường trầm lắng thì chỉ có khu Nam trở nên nổi bật với hàng loạt dự án khủng của nhiều “ông lớn” như Phú Mỹ Hưng, Him Lam, Novaland… đã biến khu vực này thành công trong việc xây dựng một khu “trung tâm mới” của thành phố.

Tiếp ngay sau đó, ngoài tuyến đường Nguyễn Văn Linh dài hơn 17km kết nối từ Tây sang Nam thành phố thì hàng loạt dự án kết nối giao thông, đầu tư hạ tầng được chú trọng. Trong đó, việc quy hoạch hơn 2,600ha đô thị Nam Thành phố là một trong những điểm đáng chú ý nhất.

Năm 2017, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của khu Nam khi nhiều dự án hạ tầng về giao thông đã hoàn thiện. Trong 12 dự án được chính quyền thành phố đề xuất với Thủ tướng Chính phủ có tổng vốn 66,000 tỷ đồng, khu Nam chiếm tới 3 dự án trọng điểm. Có thể nói khu Nam hưởng nhiều lợi ích nhất từ định hướng phát triển hạ tầng của thành phố để hình thành nên khu đô thị hỗn hợp đa chức năng.

Bên cạnh đó, khu Nam cũng có sự phát triển đồng bộ nhiều tuyến đường để kết nối thuận tiện với Quận 8 hay khu vực Chợ Lớn. Đường Quốc lộ 50 là trục hướng tâm thành phố, dự kiến mở rộng 6 làn xe cơ giới, lộ giới 40m. Dự kiến sẽ mở thêm đường song hành kết nối khu Nam vào quận 8. Đường Phạm Hùng dự kiến nâng cấp mở rộng kết nối khu vực này với Chợ Lớn. Đường Huỳnh Tấn Phát sẽ được mở rộng lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh. Cầu Bình Tiên được xây dựng để mở đường cho việc hình thành tuyến đường Vành đai trong kết nối toàn bộ khu vực Nam Sài Gòn với các khu vực Tây và Tây Nam thành phố.

Thị trường bất động sản khu Nam từng có dấu hiệu chững lại một phần là vì khu vực này cạn kiệt nguồn cung mới và hầu như các dự án ở khu Nam đều thuộc phân khúc cao cấp. Nhưng từ khi khu vực này hoàn thiện hạ tầng giao thông, nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn khu Nam để đầu tư các dự án căn hộ thuộc tầm trung, mang đến nhiều sự lựa chọn cho người mua và góp phần hâm nóng thị trường địa ốc.

Đơn cử dự án Khu căn hộ thông minh ven sông Saigon Intela của chủ đầu tư LDG Group nằm ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh kết nối nhanh chóng với khu vực Quận 8, Chợ Lớn thông qua tuyến đường Vành đai trong, Phạm Hùng, Quốc lộ 50... Đây là dự án được giới thiệu có mức giá chỉ khoảng 1 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ được trang bị đầy đủ nội thất thông minh.

Không chỉ thế, Saigon Intela còn tiên phong trong việc xây dựng khu căn hộ theo tiêu chuẩn quốc tế, quản lý căn hộ bằng công nghệ 4.0 hoàn toàn tự động. Đặc biệt dự án này có đầy đủ tiện ích hiện đại như hồ bơi trên không, khu dịch vụ bar trên cao và công viên cổ tích rộng lớn. Tận dụng vị trí đẹp ven sông, dự án Saigon Intela có thiết kế tối giản tận dụng không gian thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Chính những yếu tố hấp dẫn này nên ngay khi dự án được triển khai ra thị trường đã được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đón nhận.

Là khu vực được đầu tư hạ tầng hoàn thiện nhất thành phố và dân cư đông, nhiều dự án nhà ở tại khu vực này hút khách hàng nên không ngạc nhiên khi suốt hơn 10 năm qua, khu Nam Sài Gòn vẫn luôn là thị trường bất động sản sôi động, hấp dẫn nhà đầu tư và người mua nhà.