Vietstock - HPX sắp khởi công loạt dự án đối ứng tại Hà Nội
CTCP Đầu tư Hải Phát (HOSE: HPX) cho biết, trong quý 3 và 4 này sẽ hoàn thành 3 dự án cũng như khởi công loạt dự án đối ứng tại Hà Nội.
Cụ thể, theo kế hoạch, quý 3, 4/2018 này Hải Phát sẽ hoàn thành dự án HPC Landmark 105 (tổng mức đầu tư 1,510 tỷ đồng), The Vesta (1,756 tỷ đồng), dự án Roman Plaza (2,700 tỷ đồng).
Bên cạnh các dự án đang triển khai như Khu đô thị mới Phú Lương (1,082 tỷ đồng), tòa nhà Bea Sky (793.5 tỷ đồng), Hanoi Homeland (1,418 tỷ đồng), nhà ở thấp tầng Gia Lâm (345 tỷ đồng), thì Hải Phát còn khởi công loạt dự án đối ứng như 5 tuyến đường giao thông nằm ở quận Hà Đông và một phần huyện Hoài Đức với tổng chiều dài khoảng 6.18 km (1,960 tỷ đồng), khu nhà cao tầng Kiến Hưng (1,029 tỷ đồng), khu chức năng đô thị Kiến Hưng (1,420 tỷ đồng), khu nhà ở Dương Nội (389 tỷ đồng), khu nhà ở Hà Cầu (1,721 tỷ đồng).
Theo CBRE, trong quý 2/2018, thị trường căn hộ ở suy giảm 22% so với cùng kỳ năm ngoái khi chỉ 5,900 căn hộ được ghi nhận bán. Bởi đây là thời điểm các chủ đầu tư đang tập trung rà soát lại các sản phẩm hiện tại để chuẩn bị ra mắt vào cuối năm và cũng để thị trường điều tiết và hấp thụ các sản phẩm chưa bán hết ở các quý trước đây.
Về mặt bằng giá, mức giá sơ cấp trung bình của các dự án được chào bán tại quý 2/2018 là 1,332 USD/m2, giảm 0.4% theo quý nhưng tăng 0.4% theo năm. Các phân khúc có sự điều chỉnh nhẹ về giá trong quý này với mức tăng giảm từ 0.3% - 1.5%.
Trong năm 2018, CBRE dự kiến sẽ có khoảng 32,000 căn hộ mở bán mới tại Hà Nội, giảm khoảng 10% so với năm 2017. Mức chào bán giảm cho phép lượng hàng tồn kho có thời gian hấp thụ cũng là tín hiệu tốt cho thị trường. Điều này cho thấy các chủ đầu tư ngày càng có kinh nghiệm hơn trong phát triển dự án và phân tích thị trường.
Thái Hương
