Vietstock - Hà Nội tìm nhà đầu tư cho 2 khu đô thị tổng vốn hơn 7.8 ngàn tỷ tại huyện Thanh Trì
Sau huyện Đông Anh, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội tiếp tục kêu gọi đầu tư hai khu đô thị với vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng tại huyện Thanh Trì.
Cụ thể, khu đô thị mới Liên Ninh, thuộc xã Liên Ninh với diện tích khoảng 300,975m2. Quy mô dân số khoảng 4,500 người. Tổng mức đầu tư gần 3,117 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện gần 2,867 tỷ đồng, chi phí bồi thường vàhỗ trợ tái định cư hơn 250 tỷ đồng.
Theo quy hoạch 1/500, cơ cấu công trình của dự án bao gồm: trường mầm non 7,796m2, cao 1-3 tầng; trường tiểu học 13,415m2, cao 1-4 tầng; trường THCS 12,696m2, cao 1-4 tầng; 197 căn biệt thự với tổng diện tích đất 45,752m2, cao tối đa 4 tầng; 76 căn nhà liền kề 9,188m2, cao tối đa 5 tầng; công trình nhà ở xã hội 18,313m2, cao tối đa 30 tầng, dự kiến 822 căn hộ.
Tiến độ thực hiện từ năm 2023 - 2028. Thời hạn hoạt động của 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Bên cạnh đó là khu đô thị mới C3-1 tại xã Đại Áng với diện tích 274,265m2. Quy mô dân số dự kiến 6,759 người. Tiến độ thực hiện từ năm 2023-2029.
Một số hạng mục công trình tiêu biểu của dự án có thể kể đến như trường mầm non 5,155m2; trường THCS 21,747m2; nhà văn hóa 627m2, cao 2 tầng; 138 căn biệt thự song lập với tổng diện tích 21,845m2, cao tối đa 4 tầng; 76 căn biệt thự đơn lập 15,329m2, cao tối đa 4 tầng; 366 căn nhà liền kề 35,227m2, cao tối đa 5 tầng; nhà ở xã hội 29,430m2, cao 8 tầng với khoảng 521 căn hộ.
Ngoài ra, khu đô thị mới C3-1 sẽ có 2 công trình nhà ở cao tầng. Thứ nhất là tòa nhà CT01 với diện tích đất 7,424m2, bao gồm 2 tầng hầm, 3 tầng dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng và 17 tầng tháp căn hộ. Thứ hai là tòa nhà CT02 có diện tích 8,452m2, cũng có tổng số tầng và được phân chia tương tự tòa CT01.
Với số hạng mục công trình nhiều hơn, dự án có tổng mức đầu tư xấp xỉ 4,668 tỷ đồng, cao hơn gần 1,551 tỷ đồng so với khu đô thị mới Liên Ninh. Trong đó, chi phí thực hiện hơn 4,463 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 205 tỷ đồng.
Hạn cuối nộp hồ sơ của cả 2 dự án là 17h ngày 22/08/2024.
Trước khi kêu gọi đầu tư cho hai dự án trên tại huyện Thanh Trì, Hà Nội đầu tháng 07/2024 đã mời đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án khu đô thị mới G8 và G9 tại huyện Đông Anh.
Đối với khu đô thị G8, dự án có tổng mức đầu tư gần 13,259 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện hơn 12,599 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư hơn 659 tỷ đồng.
Dự án được thực hiện tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh. Tổng diện tích đất nghiên cứu sử dụng đất 465,622m2 (khoảng 46.6ha), trong đó: phần đất không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khoảng 18,810m2; còn phần đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khoảng 446,812m2. Quy mô dân số khoảng 4,811 người. Hạn cuối nộp hồ sơ là ngày 04/08.
Còn ở G9, khu đô thị có vốn đầu tư hơn 2,426 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện gần 2,183 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, tái định cư gần 244 tỷ đồng.
Dự án có quy mô 26.1ha. Quy mô đầu tư Dự án bao gồm: trường mầm non, trung tâm thương mại, nhà văn hóa; phát triển nhà ở xã hội, nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự... Dân số dự kiến khoảng 4,440 người. Hạn cuối nộp hồ sơ là ngày 11/08.
Được biết, các dự án được kêu gọi đầu tư kể trên đều nằm trong danh sách 36 dự án Hà Nội thu hút đầu tư đợt 1 năm 2024. Trong đó, huyện Thanh Trì, ngoài 2 dự án đã nêu, vẫn còn 1 dự án có thể sẽ được kêu gọi đầu tư trong thời gian tới là khu đô thị mới Hữu Hòa tại xã Hữu Hòa với diện tích 137.7ha, tổng vốn đầu tư 12,679 tỷ đồng.
* Hà Nội muốn thu hút đầu tư 15 dự án khu đô thị trên địa bàn trong năm 2024
Hà Lễ
