Hà Nội cập nhật 8 dự án NƠXH với hơn 1,500 căn, tăng vốn NƠXH Him Lam Phúc Lợi lên gần 9 ngàn tỷ

Vietstock - Hà Nội cập nhật 8 dự án NƠXH với hơn 1,500 căn, tăng vốn NƠXH Him Lam Phúc Lợi lên gần 9 ngàn tỷ

UBND TP. Hà Nội cập nhật 8 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tổng diện tích gần 28ha với 1,583 căn hộ vào danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị giai đoạn 2021-2025.

Ngày 14/01, UBND TP. Hà Nội phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 4).

Cụ thể, danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có tổng cộng 55 dự án. Trong đó, 4 dự án đang triển khai, 7 dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn sau 2025, còn lại 44 dự án đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư.

Các dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2025 như khu phức hợp Capitaland - Hiền Đức Tây Hồ tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ (gần 0.9ha) gồm 173 căn của CTCP Capitaland – Hiền Đức, tổng vốn đầu tư 1,446 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành xây dựng nhà ở, hiện đang điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy ở phường Long Biên, quận Long Biên (hơn 16.2ha) do CTCP Đầu tư Vĩnh Tuy làm chủ đầu tư với 112 căn, tổng vốn đầu tư gần 1,200 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành 111/112 căn, đang điều chỉnh chủ trương đầu tư

Tòa nhà MHD Trung Văn (tổ hợp thương mại, văn phòng, nhà ở, căn hộ khách sạn) tại khu đô thị Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm (hơn 0.8ha) với 276 căn, tổng mức đầu tư 1,549 tỷ đồng; …

Đối với danh mục NƠXH, Hà Nội cập nhật 8 dự án, với tổng diện tích gần 28ha, cung cấp 1,583 căn hộ. Trong số này, dự án NƠXH ngõ 218 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai (diện tích 0.49ha) có nhiều sản phẩm nhất với 500 căn hộ, do CTCP Chế biến Sản phẩm Chăn nuôi Hà Nội đang quản lý sử dụng đất. Tổng mức đầu tư khoảng 823 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào 2028.

Xếp sau là dự án đầu tư xây dựng NƠXH để bán cho cán bộ, công chức, người lao động văn phòng Chủ tịch nước tại phường Ngọc Thụy, quận Long Biên (diện tích gần 0.8ha) cung cấp 452 căn, tổng vốn đầu tư hơn 1,087 tỷ đồng. CTCP Tập đoàn TPG đang là doanh nghiệp đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án đầu tư xây dựng NƠXH tại ô quy hoạch A4/HH5 phường Ngọc Thuỵ, Thượng Thanh, quận Long Biên (gần 1.2ha) với 450 căn, tổng mức đầu tư 812 tỷ đồng, dự án đang đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Còn 5 dự án NƠXH khác đều nằm tại huyện Thường Tín, tổng cộng 181 căn cũng đang đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Với các dự án điều chỉnh, đáng chú ý là dự án khu NƠXH, tái định cư và thương mại Him Lam Phúc Lợi (phần NƠXH tại các lô C2, C3) tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên do CTCP Him Lam làm chủ đầu tư được đề xuất điều chỉnh thành dự án khu NƠXH Him Lam Phúc Lợi. Theo đó, tổng diện tích dự án được điều chỉnh từ gần 3.4ha lên 13.4ha với 4,644 căn hộ. Tổng mức đầu tư cũng được điều chỉnh lên gần 9,000 tỷ đồng, trước đó là 2,283 tỷ đồng.

Về danh mục nhà ở tái định cư gồm dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phục vụ thu hồi đất một số dự án trên địa bàn thị xã Sơn Tây (xã Đường Lâm, thị xã Sơn Tây) với hơn 47 ngàn m2 sàn nhà ở, cung cấp 172 căn nhà. Dự án đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xong trong năm 2025.

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án nâng cấp tuyến vận tải thủy sông Đuống và các dự án đầu tư khu vực Bắc sông Đuống trên địa bàn xã Yên Viên, huyện Gia Lâm. Dự án có quy mô hơn 22.5 ngàn m2 sàn với 226 căn, đã được HĐND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư với quy mô sử dụng đất hơn 7.4ha, tổng mức đầu tư khoảng 218 tỷ đồng. UBND huyện Gia Lâm đang chuẩn bị đầu tư, dự kiến hoàn thành trong năm 2028.

Đối với trường hợp các dự án chưa triển khai hoặc đang thực hiện dở dang, chậm triển khai so với tiến độ được cấp có thẩm quyền chấp thuận, phê duyệt mà chưa có trong danh mục của thành phố giai đoạn 2021-2025 đã được phê duyệt (kể cả trường hợp cập nhật), UBND TP. Hà Nội giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ động rà soát, tham mưu đề xuất báo cáo UBND Thành phố định kỳ (3 tháng/lần), trong đó xác định rõ các dự án thuộc trường hợp được tiếp tục triển khai hoặc không đủ điều kiện để tiếp tục thực hiện dự án.

Thanh Tú