Federal Realty Investment Trust đã nâng dự báo cả năm đối với các quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu, cho thấy triển vọng tích cực là do nhu cầu cho thuê phù hợp và giá thuê tài sản tăng. Quỹ tín thác, điều hành danh mục đầu tư gồm hơn 100 bất động sản, bao gồm các trung tâm mua sắm với những người thuê như Walmart, Best Buy và Ulta, cũng như không gian ăn uống, giải trí và văn phòng, đã được hưởng lợi từ tình trạng thiếu không gian cho thuê cho phép tăng giá thuê mà không làm giảm nhu cầu.
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) có trụ sở tại Maryland đã báo cáo doanh thu quý II là 296,1 triệu đô la, vượt qua ước tính trung bình của các nhà phân tích là 293,6 triệu đô la. Để đối phó với hiệu suất mạnh mẽ, công ty đã điều chỉnh dự báo FFO trên mỗi cổ phiếu năm 2024 lên phạm vi từ 6,70 đô la đến 6,88 đô la, tăng từ dự báo trước đó là 6,67 đô la đến 6,87 đô la mỗi cổ phiếu.
Điều chỉnh tăng này lặp lại quan điểm của Kimco Realty, một công ty bất động sản thương mại khác, cũng báo cáo doanh thu hàng quý mạnh mẽ và tăng dự báo hàng năm vào hôm nay, báo hiệu nhu cầu phục hồi trong lĩnh vực này. Kết quả tích cực từ Federal Realty và công ty cùng ngành Kimco Realty làm nổi bật sức mạnh của thị trường bất động sản thương mại, đặc biệt là ở các khu vực đông dân cư, nơi tài sản của Federal Realty chủ yếu tọa lạc.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.