Hôm thứ Hai, Evercore ISI đã thực hiện một điều chỉnh tích cực đối với cổ phiếu của COPT Defense Properties (NYSE: CDP), nâng cấp nó từ In Line lên Outperform và tăng nhẹ mục tiêu giá lên 28 đô la từ 27 đô la. Quyết định của công ty dựa trên dự đoán rằng khi sự rõ ràng về lãi suất tăng lên, các nhà đầu tư sẽ tập trung lại vào tiềm năng tăng trưởng thu nhập của công ty, dự kiến sẽ vượt trội so với các công ty cùng ngành.
Nhà phân tích tại Evercore ISI bày tỏ sự tin tưởng vào khả năng của COPT Defense Properties trong việc duy trì tăng trưởng lợi nhuận ổn định và đạt được các mục tiêu tài chính của mình. Sự nhất quán này, nhà phân tích tin rằng, biện minh cho bội số tương đối cao hơn so với các công ty cùng ngành ủy thác đầu tư bất động sản văn phòng (REIT). Hiện tại, COPT Defense Properties đang giao dịch ở mức bội số chiết khấu gấp 1,5 lần so với các công ty cùng ngành, với 12,9 lần so với 14,6 lần.
Hiệu suất cổ phiếu của COPT Defense Properties trong ngắn hạn được thừa nhận là khó dự đoán do ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế vĩ mô hơn là các nguyên tắc cơ bản của công ty. Tuy nhiên, hồ sơ theo dõi của công ty và tiềm năng tăng trưởng thu nhập được coi là những chỉ số mạnh mẽ cho hiệu suất trong tương lai.
Nhà phân tích cũng nhấn mạnh rằng trong lĩnh vực REIT, ngoài các cổ phiếu công nghiệp, chăm sóc sức khỏe chọn lọc và các công ty nhà sản xuất (MH), rất hiếm khi tìm thấy một REIT khác có tăng trưởng tiền có thể dự đoán được từ hoạt động (FFO) đang giao dịch ở mức dưới 13 lần tiền điều chỉnh từ hoạt động (AFFO).
Xếp hạng được nâng cấp và mục tiêu giá mới phản ánh triển vọng của Evercore ISI rằng COPT Defense Properties được định vị để vượt trội so với các công ty cùng ngành khi thị trường bắt đầu chú trọng nhiều hơn vào tiềm năng tăng trưởng thu nhập trong môi trường lãi suất ổn định hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.