Vietstock - Dự án kêu gọi đầu tư tuần 20-26/07: Ồ ạt loạt khu đô thị khủng
Tuần 20-26/07, có đến 11 tỉnh, thành kêu gọi đầu tư cho dự án tại địa phương, trong đó Hà Nội và Thanh Hóa “tung” hàng loạt dự án khu đô thị với quy mô hàng ngàn tỷ đồng.
Bình Thuận 1 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận kêu gọi đầu tư khu đô thị thương mại, dịch vụ Hàm Tiến – Mũi Né (khu III) với tổng vốn đầu tư gần 12.1 ngàn tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện 11,071 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 1,006 tỷ đồng.
Địa điểm thực hiện tại phường Hàm Tiến, xã Thiện Nghiệp, phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết. Phía Bắc giáp khu đất nông nghiệp, lâm nghiệp thuộc xã Thiện Nghiệp; phía Nam giáp khu đất nông nghiệp hiện trạng, dự án bùn khoáng Sao Mai, phường Hàm Tiến; Phía Tây Nam giáp dự án Sealinks Mũi Né -Việt Nam; phía Đông Nam giáp đường Võ Nguyên Giáp, phường Hàm Tiến.
Quy mô diện tích sử dụng đất gần 218.9ha. Mục đích sử dụng gồm đất ở khoảng 80.2ha; đất thương mại dịch vụ, công cộng hơn 40ha; đất cây xanh gần 36ha; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật hơn 62.6ha. Hiện trạng khu đất cho thấy đất do nhà nước quản lý (đã giải phóng mặt bằng) diện tích 51.5ha; đất có nguồn gốc do nhà nước quản lý (chưa giải phóng mặt bằng) diện tích 17.6ha; đất có nguồn gốc của dân chưa giải phóng mặt bằng diện tích 149.9ha. Dân số dự kiến khoảng 15,000 người.
Thời hạn, tiến độ đầu tư dự kiến 10 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
Hạn cuối nộp hồ sơ là 17h ngày 22/08/2024.
Bình Dương 1 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương kêu gọi đầu tư dự án khu đô thị Đông An Tây thuộc địa phần xã An Tây và Phú An, TP. Bến Cát.
Dự án có diện tích 288.84ha. Tổng mức đầu tư lên đến 13,564 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện hơn 9,913 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 3,651 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 14,300 người.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở bao gồm: biệt thự cao 3 tầng; nhà liền kề cao 5 tầng; nhà ở xã hội cao 3 tầng; nhà tái định cư cao 5 tầng. Tổng số căn hộ/căn nhà dự kiến khoảng 7,100 căn.
Ngoài ra, một số công trình khác có thể kể đến: công trình thương mại dịch vụ, cao tối đa 6 tầng; công trình thương mại liền kề, cao tối đa 5 tầng; công trình thương mại dịch vụ cao tối đa 20 tầng; công trình giáo dục (trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, trường THPT), công trình y tế có tổng diện tích sử dụng khoảng 10.82 ha.
Tiến độ thực hiện và hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ dự án không quá 12 năm kể từ ngày có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký là 12h ngày 26/08/2024.
Hà Nội 3 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội đã tiến hành kêu gọi đầu tư hai khu đô thị với vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng tại huyện Thanh Trì.
Đầu tiên là khu đô thị mới Liên Ninh, thuộc xã Liên Ninh với diện tích khoảng 300,975m2. Quy mô dân số khoảng 4,500 người. Tổng mức đầu tư gần 3,117 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện gần 2,867 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư hơn 250 tỷ đồng.
Theo quy hoạch 1/500, cơ cấu công trình của dự án bao gồm: trường mầm non 7,796m2, cao 1-3 tầng; trường tiểu học 13,415m2, cao 1-4 tầng; trường THCS 12,696m2, cao 1-4 tầng; 197 căn biệt thự với tổng diện tích đất 45,752m2, cao tối đa 4 tầng; 76 căn nhà liền kề 9,188m2, cao tối đa 5 tầng; công trình nhà ở xã hội 18,313m2, cao tối đa 30 tầng, dự kiến 822 căn hộ.
Tiến độ thực hiện từ năm 2023 - 2028. Thời hạn hoạt động của 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Bên cạnh đó là khu đô thị mới C3-1 tại xã Đại Áng với diện tích 274,265m2. Quy mô dân số dự kiến 6,759 người. Tiến độ thực hiện từ năm 2023-2029.
Một số hạng mục công trình tiêu biểu của dự án có thể kể đến như trường mầm non 5,155m2; trường THCS 21,747m2; nhà văn hóa 627m2, cao 2 tầng; 138 căn biệt thự song lập với tổng diện tích 21,845m2, cao tối đa 4 tầng; 76 căn biệt thự đơn lập 15,329m2, cao tối đa 4 tầng; 366 căn nhà liền kề 35,227m2, cao tối đa 5 tầng; nhà ở xã hội 29,430m2, cao 8 tầng với khoảng 521 căn hộ.
Ngoài ra, khu đô thị mới C3-1 sẽ có 2 công trình nhà ở cao tầng. Thứ nhất là tòa nhà CT01 với diện tích đất 7,424m2, bao gồm 2 tầng hầm, 3 tầng dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng và 17 tầng tháp căn hộ. Thứ hai là tòa nhà CT02 có diện tích 8,452m2, cũng có tổng số tầng và được phân chia tương tự tòa CT01.
Với số hạng mục công trình nhiều hơn, dự án có tổng mức đầu tư xấp xỉ 4,668 tỷ đồng, cao hơn gần 1,551 tỷ đồng so với khu đô thị mới Liên Ninh. Trong đó, chi phí thực hiện hơn 4,463 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 205 tỷ đồng.
Hạn cuối nộp hồ sơ của cả 2 dự án là 17h ngày 22/08/2024.
Ngoài ra, Hà Nội còn kêu gọi xây dựng khu đô thị mới Mê Linh tại xã Mê Linh và xã Văn Khê, huyện Mê Linh. Dự án có diện tích 40.6ha. Quy mô dân số khoảng 5,060 người.
Tổng mức đầu tư hơn 3,208 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện gần 2,905 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư hơn 303 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ năm 2024-2028.
Hạn cuối nộp hồ sơ là 17ha ngày 31/08/2024.
Thanh Hóa 5 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa mời quan tâm khu dân cư, tái định cư tại phường Nam Ngạn và phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa với diện tích 11.32ha.
Nội dung đầu tư bao gồm: xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật; xây dựng hoàn thiện nhà văn hóa và 310 căn nhà ở xã hội; xây thô và hoàn thiện mặt trước 366 căn nhà liền kề và 11 căn nhà biệt thự. Tổng mức đầu tư gần 1,128 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện gần 1,085 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 43 tỷ đồng.
Tiến độ đầu tư dự án không quá 4 năm (48 tháng) kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
Hạn cuối nộp hồ sơ là 9h ngày 26/08/2024.
Cũng tại Thanh Hóa, Sở Kế hoạch và Đầu tư còn kêu gọi đầu tư cho khu dân cư thôn 9, phường Quảng Tâm với diện tích 57,522m2. Công trình nhà ở gồm 97 căn nhà liền kề được đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước; công trình nhà ở xã hội được xây dựng hoàn thiện với diện tích 5,199m2.
Tổng mức đầu tư gần 432 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện hơn 410 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 22 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện không quá 4 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
Hạn cuối nộp hồ sơ là 15h30 ngày 24/08/2024.
Ngoài ra, Thanh Hóa còn kêu gọi đầu tư cho hai dự án khác tại huyện Đông Sơn là khu dân cư mới số 02, thị trấn Rừng Thông (khu đô thị mới Rừng Thông) và khu dân cư mới số 03, xã Đông Thịnh (khu đô thị mới Đông Thịnh).
Theo đó, khu đô thị mới Rừng Thông có diện tích 24.91ha. Tổng mức đầu tư 688.5 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện hơn 626 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư hơn 62 tỷ đồng. Các hạng mục công trình bao gồm: nhà văn hóa, công viên cây xanh, cây xanh cách ly và 193 căn nhà ở liền kề được xây dựng phần thô, hoàn thiện mặt trước.
Còn khu đô thị mới Đông Thịnh có diện tích 38.17ha. Tổng mức đầu tư 932.5 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện hơn 841 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 92 tỷ đồng. Các hạng mục công trình bao gồm: công viên cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, 188 căn nhà ở liền kề và 11 căn biệt thự được xây dựng phần thô, hoàn thiện mặt trước.
Tiến độ thực hiện 2 dự án đều không quá 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư
Hạn nộp hồ sơ 2 dự án huyện Đông Sơn là 15h30 ngày 23/08/2024.
Tại huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa mời quan tâm khu dân cư mới thị trấn Thọ Xuân (đối diện công sở thị trấn Thọ Xuân).
Dự án có diện tích 37.62ha. Công trình nhà ở bao gồm: 30 căn nhà tại mặt tiền đường phía Bắc (tỉnh lộ 515); 50 căn mặt tiền đường phía Đông khu đô thị (đường nối 3 Quốc lộ); 39 căn mặt tiền đường D05; 11 căn mặt tiền đường N04.
Tổng mức đầu tư hơn 765 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện gần 701 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư hơn 64 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện không quá 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
Hạn nộp hồ sơ là 10h ngày 24/08/2024.
Thái Nguyên 2 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên kêu gọi đầu tư khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) tại phường Hồng Tiến, TP Phổ Yên với diện tích 549,100m2. Quy mô dân số khoảng 7,000 người. Tiến độ đầu tư dự kiến đến hết quý 4/2028.
Tổng mức đầu tư 1,660 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện gần 1,293 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư hơn 367 tỷ đồng.
Hạn cuối nộp hồ sơ là 8h ngày 23/08/2024.
Bên cạnh đó, Thái Nguyên còn mời quan tâm 2 dự án tại xã Tân Thái, huyện Đại Từ là khu dân cư nông thôn xóm Bãi Bằng và Bãi Bằng số 2. Tiến độ thực hiện cả 2 dự án đều từ quý 2/2024 đến hết quý 4/2028.
Trong đó, khu dân cư Bãi Bằng có diện tích 453,657m2. Tổng mức đầu tư gần 750 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện hơn 553 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư hơn 196 tỷ đồng.
Còn khu dân cư Bãi Bằng số 2 có diện tích 553,310m2 với tổng mức đầu tư hơn 607 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện hơn 461 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư hơn 146 tỷ đồng.
Hạn cuối nộp hồ sơ 2 dự án huyện Đại Từ là 9h ngày 26/08/2024.
Sơn La 1 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sơn La mời đầu tư khu dân cư dịch vụ Cửa ngõ tại xã Phiêng Luông, huyện Mộc Châu.
Dự án có diện tích 387,403m2 (trong đó diện tích đất thu hồi giao và cho thuê khoảng 338,813m2). Công trình hạ tầng xã hội do nhà đầu tư đầu tư xây dựng và để kinh doanh, khai thác và sử dụng, gồm: 1 công trình thương mại, dịch vụ với diện tích khoảng 23,198m2; 1 công trình giáo dục với diện tích khoảng 11,824m2; 3 công trình công cộng phục vụ sinh hoạt cộng đồng với tổng diện tích đất khoảng 2,460m2 thuộc các lô đất theo quy hoạch được duyệt. Dự kiến xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 403 căn nhà ở liền kề; 242 căn biệt thự.
Tổng mức đầu tư 2,583 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện 2,506 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư 77 tỷ đồng.
Thời hạn xây dựng, kinh doanh nhà ở và bất động sản là 7 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Hạn cuối nộp hồ sơ là 9h30 ngày 05/09/2024.
Hưng Yên 1 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên mời quan tâm dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Hoa Hồng (The Rose) tại thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm với diện tích khu đất khoảng 24,320 m2.
Quy mô dân số khoảng 420 người. Sản phẩm cung cấp bao gồm 105 căn nhà ở liền kề (mỗi căn 5 tầng, diện tích từ 100 -218m2). Tiến độ đầu tư là 36 tháng (03 năm) kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.
Tổng mức đầu tư hơn 284 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện hơn 263 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 21 tỷ đồng.
Hạn cuối nộp hồ sơ là 9h ngày 06/09/2024.
Quảng Trị 1 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị kêu gọi đầu tư cho khu dân cư phía Bắc đường Tân Sở, phường Đông Lương, TP Đông Hà với diện tích 268,754m2.
Quy mô đầu tư gồm: 518 lô đất ở liền kề, trong đó xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài 194 căn, cao 3 tầng; 1 công trình nhà văn hóa, cao 1 tầng; 1 trường mầm non, cao 1 tầng. Tiến độ thực hiện dự kiến năm 2024-2028.
Tổng mức đầu tư gần 603 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện gần 567 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư 36 tỷ đồng.
Hạn cuối nộp hồ sơ là 9h ngày 25/08/2024.
Tiền Giang 1 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tiền Giang mời đầu tư xây mới Chợ Tân Hội kết hợp khu dân cư tại xã Tân Hội, thị xã Cau Lậy với diện tích 4.24ha. Tổng mức đầu tư gần 155 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện hơn 81 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 74 tỷ đồng.
Nội dung đầu tư bao gồm: công trình chợ với diện tích 4,900m2 (nhà lồng chợ; nhà ban quản lý chợ; khu vệ sinh; sân chợ, rạp ngoài trời; công trình hạ tầng kỹ thuật chợ; bãi tập kết rác thải; khu xử lý nước thải); 158 căn nhà ở liên kế với diện tích từ 76-176m2, nhà đầu tư chuyển nhượng nền nhà cho các hộ dân tiểu thương và người dân tự xây dựng. Quy mô dân số khoảng 632 người.
Tiến độ đầu tư thực hiện dự án dự kiến diễn ra trong giai đoạn năm 2024-2026.
Hạn cuối nộp hồ sơ là 17h ngày 27/08/2024.
Bình Định 1 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định kêu gọi đầu tư chợ Tam Quan Bắc kết hợp với khu dân cư mới tại phường Tam Quan Bắc, thị xã Hoài Nhơn.
Dự án có diện tích 54,052m2. Tổng mức đầu tư gần 234 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện gần 193 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 41 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư từ quý 3/2024 - quý 2/2028.
Hạn cuối nộp hồ sơ là 7h30 ngày 26/08/2024.
Thái Bình 1 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình mời quan tâm phát triển nhà ở khu đô thị tại ô đất quy hoạch ký hiệu A4 thuộc xã Vũ Phúc, thành phố Thái Bình.
Tổng diện tích đất thực hiện dự án là 122,919m2. Quy mô dân số khoảng 2,000 người. Số lượng các loại nhà ở bao gồm: 30 căn biệt thự; 192 căn nhà liên kế; chung cư cao 12 tầng; nhà ở xã hội, cao 10 tầng.
Trong đó, đối với nhà ở riêng lẻ (nhà liên kế, nhà biệt thự), chủ đầu tư trực tiếp đầu tư xây dựng phần thô hoàn thiện mặt ngoài các lô nhà ở để chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho người mua. Đối với nhà ở chung cư và nhà ở xã hội, chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh tuân thủ quy định Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Riêng công trình thương mại dịch vụ (cao 12 tầng) sẽ do chủ đầu tư thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh.
Tổng mức đầu tư gần 1,409 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện hơn 1,376 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 33 tỷ đồng.
Tiến độ xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà ở dự kiến là 60 tháng kể từ ngày UBND tỉnh ký quyết định giao đất (trong đó thời gian xây dựng hạ tầng kỹ thuật khoảng 24 tháng).
Hạn cuối nộp hồ sơ là 16h ngày 29/08/2024.
Hà Lễ
