Investing.com - Thị Trường Tài Chính Toàn Cầu
💎 Khám Phá Những Cổ Phiếu Bị Định Giá Thấp Tại Mọi Thị TrườngBắt đầu

Đất Xanh dự kiến mở bán lại dự án Gem Sky World trong quý II

Ngày đăng 11:00 14/03/2024
© Reuters.

Theo Lan Nha

Investing.com – Theo thông tin của Chứng khoán KB (KBSV), CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HM:DXG) dự kiến mở bán lại hai dự án Gem Sky World và DXH Riverside (tên cũ: Gem Riverside) trong quý II và quý III năm nay.

Trong đó, đối với dự án Gem Sky World (tỉnh Đồng Nai), Đất Xanh dự kiến mở bán lại vào quý II sau khi hoàn thiện các tiện ích như 2 trường mầm non, trạm y tế và trung tâm thương mại.

Dự án được mở bán lần đầu các sản phẩm đất nền vào năm 2020. Tính đến cuối năm 2023 đã bán được 60% trên tổng số 4.000 sản phẩm và bàn giao khoảng 40% sản phẩm. Tháng 10/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai thông báo 2.305 thửa đất tại dự án đã đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng.

Về kế hoạch mở bán lại Gem Sky World, Chứng khoán VNDirect cũng cho biết, phân khu Topaz Town thuộc dự án (gồm 355 lô đất nền) sẽ được mở trở lại vào năm 2024; các phân khu khác gồm Emerald Park, Aquamarine Park, Opal Park sẽ được mở bán vào giai đoạn 2025 - 2027.

Đối với dự án DXH Riverside (TP. Thủ Đức, TP. HCM), dự án được mở bán lần đầu vào năm 2018, tuy nhiên, do một số vướng mắc về mặt pháp lý nên tạm dừng. Tại cuối năm 2023, Đất Xanh đang hoàn thiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng cho dự án và kỳ vọng mở bán vào nửa cuối năm nay.

KBSV ước tính giá bán mới dự án DXH Riverside là khoảng 70 triệu/m2, cao hơn so với giá mở bán lần đầu vào năm 2018 là 30 - 32 triệu/ m2. Mức giá này cũng tương tự như dự báo của VNDirect là khoảng 70 - 75 triệu đồng/ m2 (dựa trên giá bán của các dự án lân cận như Palm City, Dlusso, Precia với giá bán trung bình là 65 triệu đồng/m2).

DXH Riverside dự kiến đóng góp đáng kể vào giá trị bán hàng năm 2024 - 2026 của Đất Xanh và sẽ bắt đầu được bàn giao từ năm 2026.

Biểu đồ Giá trị bán hàng 2016-2025F

Nguồn: KBSV ước tính

Theo KBSV, doanh số bán hàng năm nay của Đất Xanh ước tính sẽ đạt khoảng 3.205 tỷ đồng, tăng 14% so với mức nền thấp của năm 2023. Mặt khác, dòng tiền từ việc mở bán lại 2 dự án trên giúp doanh nghiệp cải thiện vấn đề về dòng tiền, đảm bảo khả năng chi trả các khoản nợ vay đến hạn và nguồn lực để triển khai dự án.

Bạn chưa biết cách phân tích và định giá doanh nghiệp dựa trên các thông tin về lợi nhuận và doanh thu? Đừng lo, chúng tôi có công cụ định giá và phân tích cho bạn. InvestingPro giúp bạn biết giá hợp lý để mua và bán cổ phiếu. Dễ sử dụng với mọi thông tin có sẵn cho nhà đầu tư không chuyên, InvestingPro còn có chi phí hấp dẫn (chỉ trong năm nay). Hãy tìm hiểu về công cụ này tại đây để nhận được ưu đãi từ mã chiết khấu:

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2024 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.