Một cuộc khảo sát gần đây được thực hiện bởi Bank of America cho thấy một số lượng đáng kể các cá nhân hiện đang thuê nhà có thể trở thành chủ nhà trong năm năm tới. Sự thay đổi này có thể gây ra những khó khăn đáng kể cho thị trường bất động sản địa phương, đặc biệt là ở các khu vực có dân số ngày càng tăng.
Báo cáo Thông tin chi tiết về người mua nhà năm 2024 của Bank of America nhấn mạnh quá trình chuyển đổi có thể xảy ra này, điều này có thể gây áp lực lên sự sẵn có của nhà ở các khu vực đã trải qua sự thay đổi dân số.
Phân tích dữ liệu nội bộ của Bank of America cho thấy nhiều khu vực đô thị ở Đông Bắc và Tây đã trải qua sự sụt giảm dân số trong quý đầu tiên của năm 2024. Trong khi đó, tình hình ở miền Nam đa dạng hơn, với một số thành phố tiếp tục mở rộng trong khi những thành phố khác bị giảm dân số.
Sự di cư này đã ảnh hưởng đến sự sẵn có của nhà ở, và không rõ liệu thị trường nhà cho thuê ở miền Nam có thể đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về chỗ ở hay không.
Cuộc khảo sát cho thấy sự ưa thích ngày càng tăng đối với nhà ở các địa điểm ngoại ô và cho thấy xu hướng này có thể tiếp tục, với sự gia tăng đáng kể dân số dự kiến ở một số khu vực nhất định của Texas và Florida. Dân số di chuyển đến các khu vực này có xu hướng là những cá nhân trẻ hơn, những người có nhiều khả năng thuê nhà hơn.
Tuy nhiên, Báo cáo Thông tin chi tiết về người mua nhà cho thấy nhiều người trong số những người thuê nhà trẻ tuổi này đặt mục tiêu mua nhà riêng của họ trong vòng năm năm tới.
Việc chuyển từ cho thuê sang sở hữu bất động sản cho thấy các thành phố lớn ở miền Nam phải điều chỉnh chiến lược nhà ở của họ để giải quyết các yêu cầu thay đổi. Khi các nhóm trẻ này già đi, nhu cầu sở hữu nhà được dự đoán sẽ tăng lên, kêu gọi đánh giá lại các chính sách bất động sản và các dự án xây dựng để đảm bảo có đủ nhà có sẵn với giá cả phải chăng.
Bài viết này được sản xuất và dịch với sự hỗ trợ của trí tuệ nhân tạo và được xem xét bởi một biên tập viên. Để biết thêm chi tiết, vui lòng tham khảo Điều khoản và Điều kiện của chúng tôi.