Skanska AB (SKA B), công ty xây dựng và phát triển toàn cầu, đã báo cáo quý II vững chắc vào năm 2024, với doanh thu xây dựng tăng đáng kể và lượng đơn hàng tồn đọng mạnh mẽ. Lĩnh vực phát triển nhà ở của công ty đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể và phát triển bất động sản thương mại của nó đã ghi nhận lợi nhuận đáng kể từ việc thoái vốn.
Mặc dù có một số thách thức trong thị trường dân cư và thương mại, tình hình tài chính của Skanska vẫn mạnh mẽ và công ty đang thực hiện các động thái chiến lược trong danh mục đầu tư bất động sản của mình.
Những điểm chính
- Doanh thu xây dựng tăng 6% và doanh thu phát triển nhà ở tăng 30% ở Bắc Âu.
- Skanska đạt được lượng đơn đặt hàng xây dựng tồn đọng kỷ lục gần 268 tỷ SEK, với thị trường Mỹ cho thấy lượng đơn đặt hàng mạnh nhất.
- Công ty bán được nhiều hơn 50% căn hộ so với cùng kỳ năm trước.
- Năm khoản thoái vốn bất động sản thương mại đóng góp lợi nhuận 1,2 tỷ SEK với biên độ thoái vốn khoảng 20%.
- Tài chính ròng của Skanska dương ở mức 146 triệu SEK và công ty duy trì thanh khoản mạnh.
- Thị trường xây dựng Mỹ vẫn mạnh mẽ, trong khi thị trường nhà ở Bắc Âu và thị trường phát triển bất động sản thương mại cho thấy triển vọng yếu hơn.
Triển vọng công ty
- Skanska dự đoán thị trường Mỹ sẽ tiếp tục là thị trường mạnh nhất trong xây dựng.
- Thị trường nhà ở Bắc Âu đang trải qua một số điểm yếu.
- Trong khi phát triển bất động sản thương mại đối mặt với triển vọng yếu, có những tín hiệu tích cực từ thị trường khách thuê Mỹ.
- Thị trường bất động sản đầu tư ổn định, nhu cầu ổn định về không gian chất lượng cao.
Điểm nổi bật của Bearish
- Skanska bắt đầu 37 đơn vị dân cư, ít hơn so với năm trước do những thách thức trong việc tìm kiếm các trường hợp kinh doanh phù hợp và chi phí gia tăng.
- Thị trường thoái vốn đầy thách thức, với sự khác nhau giữa các tài sản và khu vực địa lý.
- Thị trường xây dựng Anh dự kiến sẽ vẫn chậm lại trong 12 tháng tới.
Điểm nổi bật của Bullish
- Việc mua lại đầu tiên của Skanska tại Gothenburg củng cố danh mục đầu tư bất động sản của mình.
- Lượng khí thải carbon của công ty đã giảm 58% so với năm 2015, thể hiện cam kết phát triển bền vững.
- Thoái vốn trong quý vượt định giá nội bộ, cho thấy điều khoản tốt hơn cho nhà đầu tư.
- Công ty tự tin trong việc xử lý khối lượng công việc của thị trường xây dựng Hoa Kỳ.
Bỏ lỡ
- Skanska hiện đang nắm giữ khoảng 2.000 đơn vị dân cư chưa bán.
- Có một khoản lỗ hoạt động tại nhà máy ở Thụy Điển.
- BoKlok phải đối mặt với các vấn đề về chuỗi cung ứng, dẫn đến khoản dự phòng 100 triệu SEK.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Giám đốc điều hành Anders Danielsson không quan tâm đến tỷ lệ xây dựng sổ sách ở mức 89%.
- Giám đốc tài chính Magnus Persson đã thảo luận về việc bắt đầu các dự án dân cư mới ở Thụy Điển dựa trên doanh số bán hàng và khả năng kinh tế.
- Công ty không vội vã thoái vốn tại Mỹ và thích chờ đợi giá thầu phù hợp.
- Thuế suất cao hơn trong quý 2 là do sự kết hợp của các tài sản được bán và thay đổi thuế suất danh nghĩa ở các quốc gia khác nhau.
- Tỷ suất lợi nhuận dự thầu vẫn phù hợp với mức của quý trước.
Quý II/2024 của Skanska phản ánh một công ty có tình hình tài chính mạnh mẽ và tăng trưởng chiến lược trong các lĩnh vực quan trọng bất chấp những thách thức của thị trường. Với lượng đơn đặt hàng mạnh mẽ và tập trung vào các dự án chọn lọc, Skanska đang định vị mình để điều hướng các điều kiện thị trường toàn cầu khác nhau. Cuộc gọi thu nhập được ghi lại đầy đủ có sẵn trên trang web của Skanska và các bản cập nhật tiếp theo sẽ được cung cấp trong báo cáo quý thứ ba sắp tới của họ vào tháng Mười Một.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.