Jones Lang LaSalle (JLL) đã công bố thu nhập quý 4/2023, nhấn mạnh mức tăng trưởng 9% trong các ngành kinh doanh có khả năng phục hồi bất chấp đầu tư bất động sản thương mại toàn cầu giảm 24%. Công ty đã quan sát thấy sự ổn định trong nhu cầu văn phòng và hoạt động cho thuê vững chắc trong lĩnh vực bán lẻ. JLL báo cáo doanh thu phí giảm 2% trong quý và giảm 11% cho cả năm.
EBITDA điều chỉnh cũng chứng kiến sự suy thoái, với mức giảm 9% trong quý và giảm 40% trong năm. Tuy nhiên, dòng tiền tự do cho thấy sự cải thiện và JLL vẫn lạc quan một cách thận trọng về sự phục hồi trong hoạt động giao dịch vào nửa cuối năm 2024.
Những điểm chính
- Ngành nghề kinh doanh có khả năng phục hồi của JLL tăng trưởng 9%.
- Đầu tư bất động sản thương mại toàn cầu giảm 24% trong quý 4.
- Nhu cầu văn phòng ổn định; Cho thuê lĩnh vực bán lẻ mạnh.
- Doanh thu phí giảm 2% trong quý 4 và 11% cho cả năm.
- EBITDA điều chỉnh giảm 9% trong quý 4 và 40% cho cả năm.
- Dòng tiền tự do được cải thiện đáng kể.
- JLL lạc quan một cách thận trọng về nửa cuối năm 2024.
Triển vọng công ty
- JLL đặt mục tiêu biên EBITDA điều chỉnh cả năm 2024 từ 12,5% đến 14,5%.
- Công ty có kế hoạch mở rộng lợi nhuận bằng cách hợp lý hóa hoạt động và phát triển các ngành nghề kinh doanh có khả năng phục hồi.
- Cơ hội tăng trưởng hữu cơ và M&A được xem là định giá trở nên hấp dẫn hơn.
- JLL tập trung vào việc bổ sung các khả năng để tăng cường các dịch vụ của khách hàng.
Điểm nổi bật của Bearish
- Khối lượng giao dịch vẫn chậm, với chênh lệch giá mua - bán cần thời gian để bình thường hóa.
- Doanh thu phí và EBITDA điều chỉnh đều giảm.
- Việc ra quyết định của chủ đầu tư bị kéo dài, tác động tiêu cực đến doanh thu phí.
Điểm nổi bật của Bullish
- Tính thanh khoản đang ưu tiên các loại tài sản như khu dân cư, công nghiệp và trung tâm dữ liệu.
- Ngành nghề kinh doanh Quản lý nơi làm việc và Quản lý tài sản có mức tăng trưởng doanh thu phí hai con số.
- JLL Technologies đang hướng tới lợi nhuận.
- Hoạt động kinh doanh của LaSalle vẫn kiên cường.
Bỏ lỡ
- Doanh thu phí bán hàng đầu tư toàn cầu giảm 18%.
- Doanh thu phí tư vấn của LaSalle giảm 4%.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Giám đốc điều hành Christian Ulbrich bày tỏ sự tự tin trong việc đạt được hồ sơ lợi nhuận của công ty.
- Môi trường lãi suất ổn định dự kiến sẽ làm giảm, nhưng không giảm mạnh, khối lượng giao dịch.
- Việc cắt giảm lãi suất có khả năng làm tăng khối lượng từ 5% đến 10%.
- JLL đang thu hút thành công nhân tài mong muốn và nhìn thấy nhiều cơ hội M&A hơn với giá trị tốt hơn.
- Lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm tăng không ảnh hưởng đáng kể đến đà tăng của thị trường vốn JLL.
Jones Lang LaSalle (JLL) đã vượt qua một quý IV đầy thách thức với khả năng phục hồi trong một số lĩnh vực kinh doanh nhất định, bất chấp những cơn gió ngược thị trường rộng lớn hơn. Trọng tâm chiến lược của công ty vào việc mở rộng dịch vụ và tận dụng công nghệ để hỗ trợ khách hàng trong quá trình chuyển đổi thị trường đã sẵn sàng giúp JLL duy trì vị trí dẫn đầu toàn cầu về dịch vụ bất động sản. Với triển vọng lạc quan thận trọng và tập trung vào việc mở rộng margin, JLL đang chuẩn bị tận dụng những cải thiện thị trường dự kiến trong năm tới.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Jones Lang LaSalle (JLL) đã cho thấy một hiệu suất mạnh mẽ trong các lĩnh vực cụ thể bất chấp sự suy thoái chung của thị trường trong đầu tư bất động sản thương mại. Đi sâu vào sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của JLL, dữ liệu và lời khuyên của InvestingPro cung cấp một bức tranh rõ ràng hơn cho các nhà đầu tư xem xét cổ phiếu của công ty.
Dữ liệu của InvestingPro nhấn mạnh rằng JLL có vốn hóa thị trường khoảng 8,92 tỷ USD, cho thấy sự hiện diện đáng kể trong ngành. Tỷ lệ P/E của công ty ở mức 39,43, điều này có thể cho thấy kỳ vọng thị trường cao hơn về tăng trưởng trong tương lai so với mức trung bình ngành. Tuy nhiên, khi được điều chỉnh trong mười hai tháng cuối cùng tính đến quý 3 năm 2023, Hệ số P/E thuận lợi hơn ở mức 28,42. Sự điều chỉnh này phản ánh định giá nhiều sắc thái hơn về năng lực thu nhập của công ty.
InvestingPro Tips tiết lộ rằng JLL là một công ty nổi bật trong ngành Quản lý & Phát triển Bất động sản, phù hợp với sự tăng trưởng được báo cáo của công ty về các ngành kinh doanh có khả năng phục hồi. Đáng chú ý, ban lãnh đạo đã chủ động mua lại cổ phiếu, một động thái thường báo hiệu niềm tin vào giá trị của công ty và hiệu suất trong tương lai.
Hơn nữa, JLL đã tăng cổ tức trong 9 năm liên tiếp, thể hiện cam kết trả lại giá trị cho cổ đông và nền tảng tài chính ổn định để hỗ trợ các khoản chi trả đó. Điều này đặc biệt phù hợp với sự lạc quan thận trọng của công ty về sự phục hồi trong hoạt động giao dịch vào nửa cuối năm 2024, vì cổ tức có thể mang lại cho các nhà đầu tư lợi nhuận trong khi chờ đợi điều kiện thị trường được cải thiện.
Để hiểu sâu hơn về các chỉ số tài chính của JLL và tiếp cận thông tin chi tiết bổ sung, hãy cân nhắc sử dụng nền tảng InvestingPro. Có thêm 8 mẹo InvestingPro có sẵn tại https://www.investing.com/pro/JLL, có thể cung cấp thêm hướng dẫn về triển vọng của công ty. Đối với những người quan tâm, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, nâng cao khả năng ra quyết định đầu tư của bạn với dữ liệu toàn diện và phân tích của chuyên gia.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.