Cuộc gọi thu nhập: Host Hotels & Resorts thấy kết quả quý 2 hỗn hợp, mua bất động sản hạng sang

Host Hotels &; Resorts, Inc. (HST) đã báo cáo kết quả tài chính hỗn hợp trong quý II/2024, với EBITDAre điều chỉnh là 476 triệu USD và các quỹ điều chỉnh từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu là 0,57 USD. Tổng doanh thu khách sạn trên mỗi phòng có sẵn (RevPAR) của công ty đã chứng kiến mức tăng khiêm tốn hàng năm là 50 điểm cơ bản.

Bất chấp những lợi ích này, công ty phải đối mặt với những thách thức ở Maui do nhu cầu thấp hơn và nhận thức rằng điểm đến không được chuẩn bị đầy đủ cho khách du lịch. Host Hotels &; Resorts cũng thông báo mua lại hai bất động sản sang trọng, 1 Hotel Central Park và Ritz-Carlton O'ahu Turtle Bay, với tổng số tiền là 895 triệu USD, dự kiến đóng góp 22 triệu USD vào EBITDA đã điều chỉnh vào năm 2024.

Công ty được thiết lập để bắt đầu ra mắt bán tài sản của mình trong quý IV sau khi hoàn thành việc cải tạo đáng kể kể từ năm 2018.

Những điểm chính

• Host Hotels &; Resorts báo cáo EBITDAre điều chỉnh là 476 triệu đô la và FFO điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu là 0,57 đô la.
• Tổng số khách sạn tương đương RevPAR tăng nhẹ, trong khi sự phục hồi của Maui đang chậm lại.
• Công ty mua lại 1 khách sạn Central Park và Ritz-Carlton O'ahu Turtle Bay.
• Một đợt mở bán chính thức của bất động sản được lên kế hoạch cho quý IV sau khi cải tạo rộng rãi.
• Host Hotels dự kiến tăng trưởng RevPAR từ -1% đến +1% và biên EBITDA giảm từ 60 đến 110 điểm cơ bản cho năm 2024.
• Công ty tập trung vào việc tích hợp các thương vụ mua lại mới, đầu tư vào danh mục đầu tư và mua lại cổ phiếu, với các động thái khó có thể xảy ra do điều kiện thị trường.
• Tốc độ đặt phòng nhóm mạnh mẽ trong nửa cuối năm; tuy nhiên, có sự phục hồi nhẹ nhàng hơn ở Maui và không có sự phục hồi giải trí ngắn hạn trong quý 2.

Triển vọng công ty

• Dự kiến tăng trưởng RevPAR khách sạn từ -1% đến +1% so với năm 2023.
• Dự kiến biên EBITDA khách sạn tương đương giảm từ 60 đến 110 điểm cơ bản.
• Tập trung vào việc tích hợp các thương vụ mua lại gần đây và đầu tư vào danh mục đầu tư.
• Xem xét mua lại cổ phiếu bổ sung; khó có thể xử lý do động lực thị trường không thuận lợi.

Điểm nổi bật của Bearish

• Phục hồi chậm hơn ở Maui ảnh hưởng đến hiệu suất tổng thể.
• Giảm du lịch trong nước do khách du lịch giải trí cao cấp lựa chọn điểm đến quốc tế.
• Hướng dẫn sửa đổi phản ánh sự sụt giảm doanh thu, với tác động đáng kể từ Maui.

Điểm nổi bật của Bullish

• Hiệu suất mạnh mẽ của bất động sản hạng sang so với các phân khúc khác.
• Tăng đáng kể trong thị phần chỉ số RevPAR trung bình, vượt mục tiêu.
• Tốc độ đặt phòng nhóm mạnh mẽ trong nửa cuối năm.

Bỏ lỡ

• Khách sạn tương đương RevPAR chỉ tăng 10 điểm cơ bản.
• Hướng dẫn điểm giữa điều chỉnh giảm từ 1.670 tỷ USD xuống còn 1.645 tỷ USD.
• Tác động tiêu cực của 180 điểm cơ bản từ Maui đến danh mục đầu tư trong năm.

Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp

• Tỷ lệ tạm thời giải trí cao hơn 50% so với quý 2 năm 2019; Không kìm hãm bên phía nhóm.
• Mức tăng lương, phúc lợi năm 2025 dự kiến thấp hơn do lạm phát được kiểm soát.
• Nỗ lực thu hút khách hàng trở lại Maui thông qua các chiến dịch tiếp thị và quan hệ đối tác.

Host Hotels &; Resorts đã điều hướng một quý thứ hai hỗn hợp với các thương vụ mua lại chiến lược và tập trung vào các tài sản xa xỉ, nhằm củng cố vị thế của mình trong ngành khách sạn. Trong khi phải đối mặt với những cơn gió ngược ở một số thị trường nhất định, đặc biệt là Maui, công ty vẫn cam kết với chiến lược tăng trưởng của mình và tận dụng sức mạnh của du lịch sang trọng. Với triển vọng cập nhật phù hợp với điều kiện thị trường hiện tại, Host Hotels &; Resorts tiếp tục điều chỉnh hoạt động để duy trì khả năng cạnh tranh trong bối cảnh phát triển của du lịch toàn cầu.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Host Hotels &; Resorts, Inc. (HST) đã cho thấy khả năng phục hồi trong quý II/2024, với các thương vụ mua lại chiến lược và tập trung vào các tài sản xa xỉ. Cùng với hiệu suất này, dữ liệu InvestingPro nêu bật một số chỉ số chính có thể khiến các nhà đầu tư quan tâm. Vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức 11,38 tỷ đô la và nó tự hào có tỷ lệ Giá trên Thu nhập (P / E) là 15,31, cho thấy mức định giá hấp dẫn tiềm năng so với các công ty cùng ngành. Đáng chú ý, doanh thu trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024 đạt 5.479 tỷ USD, với mức tăng trưởng doanh thu khiêm tốn là 4.64%.

InvestingPro Tips for Host Hotels &; Resorts chỉ ra rằng công ty đang giao dịch ở mức định giá doanh thu thấp và bội số định giá EBITDA thấp, điều này có thể thu hút các nhà đầu tư giá trị. Ngoài ra, công ty được công nhận là một công ty nổi bật trong ngành Khách sạn &; Resort REITs và đã tích cực trả lại giá trị cho các cổ đông thông qua cổ tức đáng kể, với lợi suất gần đây là 7,72%.

Các nhà đầu tư đang cân nhắc Host Hotels &; Resorts có thể tìm thêm InvestingPro Tips về các động thái chiến lược và sức khỏe tài chính của công ty. Có 9 mẹo bổ sung được liệt kê trên InvestingPro, bao gồm thông tin chi tiết về việc mua lại cổ phiếu của ban quản lý và các chỉ số kỹ thuật của cổ phiếu, chẳng hạn như RSI cho thấy cổ phiếu đang ở trong vùng quá bán. Để tìm hiểu sâu hơn về những lời khuyên này và hơn thế nữa, các nhà đầu tư có thể truy cập https://www.investing.com/pro/HST.

Những số liệu và mẹo này từ InvestingPro cung cấp bối cảnh rộng hơn cho hiệu suất hiện tại và triển vọng tương lai của Host Hotels &; Resorts, cung cấp thông tin có giá trị cho các nhà đầu tư muốn đưa ra quyết định sáng suốt trong lĩnh vực khách sạn.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.