Vào ngày 24 tháng 10 năm 2024, Alexander &� Baldwin (NYSE: ALEX) đã công bố mức tăng tích cực so với cùng kỳ năm ngoái trong Quỹ từ hoạt động (FFO) quý III, nâng hướng dẫn FFO và Thu nhập hoạt động ròng (NOI) cả năm 2024. Ban lãnh đạo của công ty, bao gồm Giám đốc điều hành Lance Parker và Giám đốc tài chính Clayton Chun, ghi nhận sự tăng trưởng nhờ hiệu suất bất động sản thương mại mạnh mẽ và doanh số bán đất chiến lược.
Những điểm chính
- FFO quý 3 của Alexander &� Baldwin đã tăng lên 28,2 triệu USD, tương đương 0,39 USD/cổ phiếu, so với 21,2 triệu USD, tương đương 0,29 USD/cổ phiếu, trong quý 3/2023.
- Công ty đã thực hiện 71 hợp đồng thuê với mức chênh lệch hỗn hợp 15,3% và báo cáo hoạt động cho thuê mạnh mẽ với 23 giao dịch mới.
- Một chương trình ATM (ATM) mới trị giá 200 triệu đô la đã được khởi xướng và thời gian đáo hạn của cơ sở tín dụng được kéo dài đến năm 2028.
- Alexander & Baldwin đã nâng hướng dẫn tăng trưởng NOI cùng cửa hàng năm 2024 lên 1,75% -2,75% và FFO lên 1,27 - 1,35 USD/cổ phiếu.
- Hướng dẫn Quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) cho năm 2024 hiện dự kiến sẽ nằm trong khoảng từ 1,50 đến 1,12 đô la mỗi cổ phiếu.
- Ban lãnh đạo bày tỏ sự lạc quan về triển vọng tương lai mặc dù vị trí tuyển dụng dự kiến vào năm 2025.
Triển vọng công ty
- Công ty đang tái định vị tài sản, với kỳ vọng vị trí tuyển dụng sẽ kéo dài đến năm 2025.
- Hoạt động đất đai được dự đoán sẽ tiếp tục đóng góp cho FFO, với những nỗ lực kiếm tiền đang diễn ra.
Điểm nổi bật của Bearish
- Vị trí tuyển dụng sắp tới từ ba khách thuê trong quý 4 có thể ảnh hưởng đến tăng trưởng NOI.
- Liên doanh kế thừa trong phân khúc LandOps cung cấp dòng tiền tối thiểu và dự kiến sẽ không mang lại lợi ích đáng kể cho thu nhập quý 4.
Điểm nổi bật của Bullish
- Việc bán đất Kamalani rộng 81 mẫu Anh và hoạt động cho thuê được cải thiện đang thúc đẩy sự gia tăng hướng dẫn FFO.
- Triển vọng thận trọng nhưng tích cực về thị trường mua lại, với nhiều cơ hội hơn đang xuất hiện.
Bỏ lỡ
- Hướng dẫn cụ thể cho năm 2025 chưa được đưa ra do tính chất hoạt động đất đai đang diễn ra và các chi phí liên quan.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Ban lãnh đạo đang xem xét sử dụng chương trình ATM như một nguồn tài chính nếu giá cổ phiếu thuận lợi và cũng đang đánh giá các lựa chọn nợ.
- Một loạt các cơ hội khác nhau đang được khám phá, không có mục tiêu loại tài sản cụ thể.
- Khoản thế chấp Pearl Highlands sẽ được tái cấp vốn bằng súng lục ổ quay phù hợp với hoán đổi lãi suất cố định ở mức 4,73%.
Thông qua việc tái định vị tài sản chiến lược và tập trung vào hiệu suất bất động sản thương mại, Alexander &Baldwin đã định vị mình để tiếp tục tăng trưởng, bất chấp một số thách thức dự kiến. Cam kết của đội ngũ quản lý để cải thiện hiệu quả và giảm chi phí, cùng với việc sử dụng cẩn thận các công cụ tài chính như chương trình ATM, nhấn mạnh một cách tiếp cận thận trọng để quản lý vốn. Các nhà đầu tư và nhà phân tích sẽ theo dõi chặt chẽ để xem cách công ty điều hướng các vị trí tuyển dụng dự kiến và tận dụng các cơ hội thị trường mới nổi.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Hiệu quả tài chính gần đây của Alexander &; Baldwin phù hợp với một số chỉ số và thông tin chi tiết chính từ InvestingPro. Hệ số P/E (đã điều chỉnh) của công ty là 24,36 trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024 cho thấy mức định giá hợp lý, đặc biệt là xem xét triển vọng tích cực của công ty và hướng dẫn nâng cao. Điều này được hỗ trợ thêm bởi Mẹo InvestingPro chỉ ra rằng ALEX đang "Giao dịch ở tỷ lệ P / E thấp so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn."
Chiến lược cổ tức của công ty rất đáng chú ý, với tỷ suất cổ tức hiện tại là 4,86% và lịch sử tăng cổ tức trong ba năm liên tiếp, như được nhấn mạnh bởi một Mẹo InvestingPro khác. Mức tăng trưởng cổ tức nhất quán này phù hợp với hướng dẫn FFO và NOI được cải thiện của công ty, có khả năng làm cho nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.
Lợi nhuận của ALEX cũng là một điểm mạnh, với biên lợi nhuận hoạt động là 35,94% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024. Tỷ suất lợi nhuận mạnh mẽ này hỗ trợ khả năng của công ty để điều hướng những thách thức sắp tới, chẳng hạn như vị trí tuyển dụng dự kiến, trong khi vẫn duy trì sức khỏe tài chính.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp các mẹo và số liệu bổ sung ngoài những mẹo và số liệu được đề cập ở đây. Nền tảng này hiện liệt kê thêm 10 mẹo cho Alexander &; Baldwin, cung cấp thông tin chi tiết hơn về tình hình tài chính và hiệu suất thị trường của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.