Country Garden, nhà phát triển tư nhân lớn nhất Trung Quốc, đã thông báo cho một số chủ nợ nước ngoài về ý định đưa ra đề xuất tái cơ cấu nợ vào nửa cuối năm 2024. Công ty đang thực hiện các biện pháp để tránh kiến nghị thanh lý sau khi vỡ nợ khoảng 11 tỷ đô la trái phiếu nước ngoài vào năm ngoái. Phiên tòa đầu tiên về việc không thanh toán khoản vay 205 triệu USD dự kiến diễn ra vào ngày 17/5.
Vụ vỡ nợ của nhà phát triển là một phần của xu hướng lớn hơn trong thị trường bất động sản Trung Quốc, vốn đã chứng kiến làn sóng vỡ nợ kể từ giữa năm 2021. Cuộc khủng hoảng này đã trở nên trầm trọng hơn bởi một cuộc đàn áp quy định đối với việc vay mượn quá mức của các nhà phát triển bất động sản. Tình hình của Country Garden phản ánh tình hình của Evergrande Group, công ty đã bị tòa án Hồng Kông yêu cầu thanh lý vào cuối tháng 1 sau khi không đưa ra được kế hoạch tái cấu trúc sau khi vỡ nợ.
Kế hoạch tái cơ cấu nợ được xem là một bước quan trọng để Country Garden phản đối kiến nghị thanh lý. Công ty đặt mục tiêu trình bày đề xuất ban đầu cho một nhóm trái chủ được lựa chọn sớm nhất là vào tháng Sáu và cho một cơ sở chủ nợ rộng lớn hơn trong quý thứ ba để đàm phán. Hiện tại, việc thẩm định đang được tiến hành đối với hoạt động kinh doanh của Country Garden, đây là một bước cần thiết trước khi bất kỳ đề xuất tái cấu trúc nào.
Trong khi các cuộc đàm phán chính thức về các điều khoản tái cơ cấu vẫn chưa bắt đầu, các chủ nợ, bao gồm cả một nhóm cho vay ngân hàng, đang xem xét dữ liệu và thông tin được cung cấp. Country Garden đã không đưa ra chi tiết cụ thể về thời gian đề xuất nhưng đã tuyên bố cam kết làm việc với các chủ nợ và cố vấn của họ một cách công bằng và hiệu quả.
Vụ kiện thanh lý lờ mờ làm tăng thêm tính cấp bách cho Country Garden để tham gia vào các cuộc thảo luận tái cơ cấu nợ. Để tránh thanh lý, công ty phải chứng minh với tòa án rằng họ đang tiến hành kế hoạch tái cơ cấu nợ được đa số các chủ nợ chấp nhận. Trong các trường hợp tương tự, các tòa án Hồng Kông trong lịch sử đã cho phép hoãn lại trước khi đưa ra quyết định.
Country Garden đã thuê Kroll để tiến hành phân tích thanh lý cho vụ kiện, điều này sẽ xác định tỷ lệ thu hồi tiềm năng cho các chủ nợ sử dụng trong thủ tục tố tụng tại tòa án. Trong khi đó, giao dịch cổ phiếu của Country Garden tại Hồng Kông đã bị tạm dừng kể từ ngày 2/4 do công ty trì hoãn kết quả tài chính năm 2023, với lý do cần thêm thông tin để hạch toán chính xác.
Hơn nữa, tuần này Country Garden thông báo họ đã nhận được sự đồng ý của các trái chủ để hoãn thanh toán ba trái phiếu trên bờ cho đến tháng Chín, cho phép nhà phát triển có thêm thời gian để đảm bảo vốn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.