Công ty liên quan đến LDG liên tục khất nợ trái phiếu

Vietstock - Công ty liên quan đến LDG (HM:LDG) liên tục khất nợ trái phiếu

Trong công bố thông tin gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát (DPJC) cho biết không thể thanh toán hơn 5.3 tỷ đồng tiền lãi vào ngày 29/04/2025 của trái phiếu DPJCH2224001.

Lý do Đại Thịnh Phát đưa ra là do tình hình kinh tế khó khăn kéo dài và Công ty đang làm việc với đối tác để cơ cấu tài sản và dòng tiền. Trước đó trong suốt năm 2024 và đợt trả lãi vào tháng 3/2025, Công ty đã không thể thanh toán bất kỳ đợt lãi nào liên quan đến lô DPJCH2224001 và một lô trái phiếu khác là DPJCH2224002 với lý do tương tự.

Được biết, trái phiếu DPJCH2224001 phát hành vào tháng 7/2022 với giá trị 500 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, đáo hạn ngày 29/07/2024. Đến ngày 09/08/2022, Doanh nghiệp tiếp tục huy động thành công lô trái phiếu DPJCH2224002 trị giá gần 472 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, đáo hạn ngày 09/08/2024. Tổng giá trị 2 lô hơn 970 tỷ đồng, cùng lãi suất phát hành 12.5%/năm, nhằm mục đích đầu tư phát triển dự án LDG Sky.

Hội nghị người sở hữu trái phiếu DPJCH2224001 ngày 29/07/2024 đã thông qua việc gia hạn thời gian lưu hành của trái phiếu thêm 12 tháng kể từ thời điểm hết hạn. Đồng nghĩa ngày đáo hạn được dời đến 29/07/2025.

Tương tự, ngày đáo hạn của lô DPJCH2224002 cũng được dời từ ngày 09/08/2024 đến ngày 09/08/2025.

Tài sản bảo đảm của 2 lô trái phiếu là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp cho CTCP Đầu tư LDG (HOSE: LDG) ngày 01/09/2020, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và công trình xây dựng trên đất hình thành trong tương lai, khoản phải thu từ việc kinh doanh tài sản bảo đảm của dự án khu chung cư tại lô C1, khu đô thị mới Bình Nguyên, phường Bình An, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương (tên thương mại LDG Sky).

Đại Thịnh Phát thành lập vào tháng 07/2013, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và từng là công ty con của LDG trước khi thoái vốn vào năm 2021. Trụ sở chính đặt tại tòa nhà 194 Golden Building, số 473 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM – địa chỉ trụ sở của LDG trước khi đơn vị này chuyển về Đồng Nai.

Đại Thịnh Phát hiện có vốn điều lệ 600 tỷ đồng. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là bà Võ Hồ Thi Hoàng (sinh năm 1994). 

Theo báo cáo thường niên 2024 của LDG, Đại Thịnh Phát là chủ đầu tư dự án khu căn hộ ven sông Marina Tower tại TP Thuận An, tỉnh Bình Dương với diện tích 10,655m2, quy mô gồm 3 block cao 19 tầng. Tổng mức đầu tư ước tính 1,020 tỷ đồng.

BCTC hợp nhất quý 1/2025 của LDG cho biết Công ty có khoản trả trước hơn 174 tỷ đồng và khoản phải trả lãi hợp tác đầu tư quá hạn chưa thanh toán hơn 321 tỷ đồng đối với Đại Thịnh Phát tại thời điểm 31/03/2025.

* Sau huy động trái phiếu bảo đảm bằng dự án LDG Sky, Đại Thịnh Phát có lãi trở lại

Hà Lễ