NEW YORK - Một đơn vị của Berkshire Hathaway Energy đã liên quan đến một vụ kiện cáo buộc rằng Hiệp hội Môi giới Quốc gia và các công ty môi giới khác nhau âm mưu duy trì hoa hồng bất động sản tăng cao trên khắp Hoa Kỳ. Hành động pháp lý, được khởi xướng tại một tòa án liên bang ở thành phố Kansas, Missouri, hiện liệt kê Berkshire Hathaway Energy trong số các bị đơn, bao gồm Compass, Douglas Elliman, NASDAQ: EXPI (eXp World Holdings), NASDAQ: RDFN (Redfin), United Real Estate và Weichert Realtors.
Thuộc sở hữu của Berkshire Hathaway, Berkshire Hathaway Energy là công ty mẹ của HomeServices of America và giám sát một loạt các tài sản bao gồm các tiện ích, đường ống và các dự án năng lượng tái tạo. HomeServices trước đó đã được bồi thẩm đoàn thành phố Kansas yêu cầu trả 1,78 tỷ đô la vào tháng 10 năm ngoái, một khoản tiền có khả năng tăng gấp ba lần, trong một vụ kiện chống độc quyền liên quan đến các đặc vụ Missouri.
Đơn khiếu nại gần đây, được đệ trình vào thứ Hai, không ảnh hưởng đến phán quyết tháng Mười, mà HomeServices dự định thách thức khi kháng cáo. Tuy nhiên, nó có khả năng làm tăng rủi ro tài chính cho Berkshire do các tranh chấp pháp lý tương tự. Berkshire Hathaway, công ty nắm giữ 92% cổ phần của Berkshire Hathaway Energy, đã kết thúc năm 2023 với 167,6 tỷ USD tiền mặt và các khoản tương đương, trở thành công ty mạnh nhất về tài chính trong số các bên bị cáo buộc.
Đơn kiện cáo buộc Berkshire Hathaway Energy đồng lõa với hành động của HomeServices bằng cách bị cáo buộc quảng bá và thu lợi từ hành vi chống cạnh tranh của các đại lý. Công ty chưa đưa ra bình luận ngay lập tức sau khi nộp đơn kiện.
Thách thức pháp lý này là một phần của sự chỉ trích rộng lớn hơn đối với thực tiễn ngành bất động sản truyền thống, nơi người bán nhà trả hoa hồng từ 5% đến 6%, bao gồm cả đại lý của chính họ và đại lý của người mua. Các nhà phê bình cho rằng hoa hồng nên thấp hơn và người bán nên có tùy chọn liệt kê các tài sản trên nhiều cơ sở dữ liệu mà không có nghĩa vụ phải bồi thường cho các đại lý của người mua.
Vào năm 2023, các hoạt động bất động sản đã tạo ra 4,32 tỷ USD doanh thu hoạt động cho Berkshire, với tập đoàn có trụ sở tại Omaha, Nebraska báo cáo tổng doanh thu là 364,5 tỷ USD. Vụ kiện, có tiêu đề Gibson et al v National Association of Realtors et al, đang được xét xử tại Tòa án Quận Hoa Kỳ cho Quận Tây Missouri, theo trường hợp số 23-00788.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.