Ngân hàng OZK (NASDAQ: OZK) đã trải qua một sự sụt giảm đáng kể về giá trị cổ phiếu ngày hôm nay, xuống mức thấp nhất trong sáu tháng, sau khi các nhà phân tích của Citigroup đưa ra mức hạ cấp kép đối với cổ phiếu này. Việc hạ bậc xuất phát từ những lo ngại đáng kể liên quan đến hai khoản vay lớn trong danh mục đầu tư của ngân hàng, cả hai đều liên quan đến lĩnh vực bất động sản thương mại (CRE).
Phân tích của Citigroup chỉ ra những rủi ro tiềm ẩn liên quan đến một dự án cho vay xây dựng khoa học đời sống ở San Diego và một dự án phát triển đa dụng ở Atlanta. Các dự án này có giá trị chung khoảng 1,05 tỷ USD và được cho là có nguy cơ xuống cấp trong tương lai gần. Lĩnh vực CRE đã chịu áp lực do chi phí đi vay tăng và tỷ lệ lấp đầy giảm, làm dấy lên sự lo lắng của nhà đầu tư và người cho vay.
Dự án San Diego đã phải đối mặt với nhiều sự từ chối của các công ty dược phẩm lớn và hiện không có bất kỳ thỏa thuận cho thuê nào được xác nhận. Tương tự, dự án Atlanta đang phải vật lộn với sự thiếu quan tâm đến việc cho thuê không gian văn phòng, do vị trí không mong muốn và kế hoạch sàn mở không có lợi cho việc thu hút các hợp đồng thuê quy mô lớn.
Hai khoản vay này chiếm 3,8% các khoản vay không mua của Ngân hàng OZK và đáng chú ý là gấp hơn 8 lần dự phòng tổn thất tín dụng của ngân hàng đối với các khoản vay xây dựng. Tính đến ngày 31/3, các khoản vay bất động sản chiếm gần 77% tổng danh mục cho vay của Bank OZK.
Trong phiên giao dịch cuối buổi sáng, cổ phiếu của Bank OZK đã giảm 16% xuống còn 38,59 USD. Nếu xu hướng giảm này kéo dài, vốn hóa thị trường của ngân hàng có thể giảm khoảng 800 triệu USD so với tổng giá trị 5,22 tỷ USD.
Sự sụt giảm của cổ phiếu Bank OZK xảy ra trong bối cảnh cổ phiếu ngân hàng khu vực suy thoái trên diện rộng. Chỉ số ngân hàng khu vực KBW, thường được coi là một chỉ báo về tâm lý nhà đầu tư trong lĩnh vực này, đã giảm 2,7% trong phiên hôm nay. Chỉ số này đã giảm 13,7% kể từ đầu năm.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.