Investing.com - Cổ phiếu bất động sản Trung Quốc niêm yết tại Hồng Kông giảm hôm thứ Tư, chịu áp lực từ những lo ngại mới về cuộc khủng hoảng bất động sản sau khi Country Garden (HK:2007) bị nộp đơn yêu cầu thanh lý.
Nhà phát triển đang gặp khó khăn này là công ty hoạt động kém nhất trong số các công ty cùng ngành, giảm 11% và sâu hơn vào lãnh thổ cổ phiếu penny sau khi Ever Credit Ltd đệ đơn thanh lý chống lại công ty vì không thanh toán khoản vay 1,6 tỷ đô la Hồng Kông (200 triệu USD).
Các nhà phát triển bất động sản khác cũng giảm giá, với Sunac China Holdings Ltd (HK:1918), Longfor Properties Co Ltd (HK:0960) và Logan Property Holdings Co Ltd (HK:3380) giảm từ 3% đến 6%. Chỉ số Hang Seng rộng hơn giảm 0,5%, phần lớn bị kéo xuống thấp hơn do thua lỗ trong lĩnh vực bất động sản.
Country Garden Services Holdings Co Ltd (HK:6098) - một đơn vị của nhà phát triển - là công ty có thành tích kém nhất trên Hang Seng với mức giảm 4,6%.
Đơn yêu cầu thanh lý hôm thứ Tư đã đặt Country Garden - từng là nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc - vào tâm điểm của cuộc khủng hoảng ngày càng sâu sắc trong lĩnh vực bất động sản của đất nước.
Lĩnh vực này chiếm khoảng 1/4 tổng tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc, khiến các nhà đầu tư lo ngại rằng bất kỳ vụ phá sản nào trong lĩnh vực này đều có thể lan sang nền kinh tế rộng lớn hơn.
China Evergrande Group (HK:3333), công ty bị vỡ nợ đã gây ra cuộc khủng hoảng tài sản ở Trung Quốc vào năm 2021, gần đây đã bị tòa án Hồng Kông ra lệnh thanh lý. Công ty hiện phải đối mặt với quá trình tái cơ cấu nợ phức tạp và đầy thử thách với các chủ nợ.
Country Garden cũng đang tham gia vào các cuộc đàm phán với các chủ nợ, mặc dù bất kỳ khả năng thanh lý nào cũng có thể gây trở ngại lớn cho công ty.