Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
Investing.com - Cổ phiếu của Aedifica (EBR:AED) tăng 1% sau khi công ty báo cáo thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) vượt quá cả hướng dẫn và ước tính đồng thuận.
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản đã công bố EPS EPRA là 4,93 €, vượt qua dự báo và phù hợp chặt chẽ với kỳ vọng của các nhà phân tích. Hướng dẫn năm 2025 của công ty cho EPS EPRA là 5,01 € phù hợp với dự báo của các nhà phân tích và cao hơn một chút so với sự đồng thuận 1,4%.
Kết quả tài chính của Aedifica cho thấy hiệu suất vững chắc, với mức tăng trưởng giá thuê tương tự (LFL) là 3,3%, chủ yếu là do lập chỉ số. Giá trị tài sản tăng 0,7% so với cùng kỳ năm ngoái (YoY), với mức tăng 0,38% trong quý IV, đã góp phần vào triển vọng tích cực của công ty. Nhóm nhấn mạnh sự khởi đầu của một "chu kỳ mới", được đánh dấu bằng tỷ lệ lấp đầy cao hơn và cải thiện tiền thuê nhà cho các nhà khai thác.
Thu nhập EPRA cả năm 2024 của công ty đạt 234,6 triệu euro, tăng 6,8% so với cùng kỳ năm ngoái, tương đương 4,93 euro trên mỗi cổ phiếu, giảm nhẹ 1,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Con số này đáp ứng hướng dẫn cập nhật của công ty vào tháng 10 là "trên 4,90 €" và cao hơn một chút so với JEF và ước tính đồng thuận lần lượt là 4,92 € và 4,90 €.
Aedifica đề xuất cổ tức trên mỗi cổ phiếu (DPS) cho năm 2024 ở mức 3,90 €, phù hợp với ước tính của các nhà phân tích nhưng thấp hơn 2% so với sự đồng thuận, cho thấy tỷ lệ thanh toán là 79% Thu nhập EPRA.
Nhìn về phía trước năm 2025, Aedifica đặt mục tiêu thu nhập EPRA là 238 triệu euro, tương đương 5,01 euro trên mỗi cổ phiếu, cho thấy mức tăng 1,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Mục tiêu này phù hợp với dự báo của JEF và vượt quá ước tính đồng thuận 1,4%. DPS dự kiến cho năm 2025 được đặt ở mức 4,00 €, so với ước tính của JEF là 3,90 € và sự đồng thuận là 3,96 €.
Báo cáo của tập đoàn cũng ghi nhận sự gia tăng hàng năm về tỷ lệ lấp đầy của nhà điều hành, dao động từ 53 điểm cơ bản ở Bỉ đến 373 điểm cơ bản ở Đức, cho thấy vị thế vững chắc của công ty trên thị trường.
Với tỷ lệ cho vay trên giá trị (LTV) EPRA, không bao gồm thuế chuyển nhượng bất động sản (RETT), ở mức 40,55%, Aedifica dường như đang có nền tảng tài chính ổn định khi bước vào chu kỳ tăng trưởng mới này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.