Thuế Mỹ đối với Việt Nam: Cảnh báo, cơ hội hay phép thử?
Dịch vụ
Vietstock - Chiến lược của Cen Land trong “cuộc chơi mới” của thị trường bất động sản
Trong thời gian tới, thị trường bất động sản (BĐS) nhiều khả năng sẽ bùng nổ, tuy nhiên, sự bùng nổ không nằm ở giá cả, mà là sự bùng nổ ở nguồn cung. Cen Land định hướng chiến lược phát triển dài hạn, phát huy thế mạnh và giá trị cốt lõi, đó là góp phần “giải quyết vấn đề của thị trường”, mang tới sức sống mới cho các khu đô thị.
Cơ hội từ sự tăng trưởng nguồn cung
Thị trường BĐS Việt Nam đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ khi nhiều dự án bắt đầu mở bán sôi động nhờ các chính sách hỗ trợ, khung pháp lý được hoàn thiện và đầu tư công được đẩy mạnh. Theo số liệu từ Hội Môi giới BĐS Việt Nam, tính chung 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung đạt khoảng 64,000 sản phẩm, tương đương 80% tổng nguồn cung của cả năm 2024.
|
Bức tranh toàn thị trường BĐS đang trở nên nhộn nhịp hơn với sự gia tăng nguồn cung.
Nguồn: Internet
|
Tuy nhiên, sự "bùng nổ" của nguồn cung kéo theo cảnh báo về một nghịch lý: lực cầu thực chưa phục hồi tương xứng. Theo ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Cen Land, “Thị trường sẽ không bùng nổ vì giá cả tăng cao, bởi điều đó có thể khiến nhà ở xa tầm với của người dân. Thay vào đó, sự bùng nổ sẽ đến từ nguồn cung chất lượng, đáp ứng nhu cầu thực tế và tạo ra môi trường sống lý tưởng với trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, các tiện ích vui chơi, để thu hút cư dân và đảm bảo sự phát triển bền vững của dự án”. Chiến lược của Cen Land không chỉ tập trung vào việc bán hàng để giữ vững vị thế số một trong lĩnh vực phân phối mà sẽ đi sâu và tập trung giải quyết bài toán cốt lõi: làm thế nào để biến các khu đô thị thực sự trở thành các đô thị sống, có cộng đồng, có cư dân.
Cư dân là “tài sản thật” của khu đô thị. Điều này chính Cen Land đã hiểu rất rõ và triển khai cách đây hơn 13 năm về trước. Khi mà hàng loạt các dự án, hàng trăm KĐT đã hoàn thiện nhưng thiếu vắng bóng người, Cen Land đã đồng hành cùng chủ đầu tư, đóng gói lại sản phẩm, đưa ra các giải pháp để hút cư dân.
Dự án đầu tiên được "hồi sinh" theo chiến lược này là khu đô thị Tân Tây Đô – nơi mà thị trường gần như không còn thanh khoản. Nhưng nhờ sự kiên trì và chiến lược quyết liệt, Cen Land đã làm sống lại dự án, tạo lại dòng tiền và sức sống cho cả khu vực. Kế tiếp là hàng loạt dự án lớn khác, như The Pride An Hưng, thành phố mới Bình Dương với quy mô hơn 1,000 ha của Becamex, hay khu đô thị FPT (HM:FPT) City Đà Nẵng rộng 200 ha.
Đối với những dự án lớn có thanh khoản yếu tại Hà Nội, Cen Land tiếp tục phát huy khả năng sáng tạo giải pháp, đề xuất chính sách tài chính linh hoạt, giảm áp lực chi trả ban đầu nhưng vẫn đảm bảo giá trị tài sản dài hạn, qua đó thu hút được nhóm khách hàng trẻ – tầng lớp mới của thị trường, thực sự “thắp sáng” các khu đô thị tưởng chừng bị bỏ quên.
Chìa khóa mở ra sức sống cho các khu đô thị
Sự xuất hiện ngày càng nhiều của các đại đô thị quy mô từ 1,700 ha lên tới 10,000 ha đang đặt ra yêu cầu mới cho các chủ đầu tư và các đơn vị phát triển: không chỉ dừng lại ở việc xây dựng dự án, mà cần kiến tạo những giá trị sống bền vững. Do đó, trong 5 - 10 năm tới, chiến lược đầu tư kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản sẽ phải thay đổi hoàn toàn, tập trung vào tầm nhìn trong việc phát triển đô thị. Khi đó, vai trò của Cen Land không chỉ nằm ở khả năng bán hàng, mà quan trọng hơn – đưa cư dân thực sự về sinh sống, vận hành cuộc sống đô thị. Một dự án chỉ thực sự thành công khi có cư dân đến ở và sẵn sàng gắn bó lâu dài.
|
Phú Quốc là thị trường tiềm năng Cen đang khai thác với mục tiêu thu hút cư dân.
|
Điểm khác biệt của Cen Land chính là năng lực triển khai xây dựng cộng đồng khu đô thị nhờ hệ sinh thái an cư - an sinh toàn diện. Giữa tháng 8/2025, Cen dự kiến ra mắt trường cao đẳng nghề với các ngành nghề đào tạo theo đúng xu hướng và nhu cầu của thị trường, tạo công ăn việc làm cho lực lượng lao động trẻ, góp phần giải quyết bài toán an sinh. Ngoài ra, Cen cũng có hệ thống trung tâm giới thiệu, cung ứng nhân lực, là động lực để kéo người dân sẵn sàng dịch chuyển tới những vùng đất mới lập nghiệp khi có công ăn việc làm ổn định, có phòng khám, bệnh viện, trường học. Với sự cộng hưởng từ hệ sinh thái từ giáo dục, đào tạo, cung ứng nguồn nhân lực, giới thiệu việc làm,…là điểm then chốt để chuyển hóa một dự án bất động sản thành một cộng đồng sống động.
Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land)
Hotline: 1900 6088
Website: cenland.vn
Kim Ngân