Giá USD bật tăng mạnh
Camden Property Trust (NYSE: CPT) hoạt động tốt hơn các quỹ quý II của Phố Wall từ các dự báo hoạt động (FFO) vào thứ Năm, được hỗ trợ bởi nhu cầu mạnh mẽ đối với các đơn vị cho thuê, đặc biệt là ở các bang như Bắc Carolina và Arizona. Mặc dù nguồn cung không gian cho thuê cao ở Hoa Kỳ, đặc biệt là ở khu vực Sunbelt, quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) báo cáo rằng chưa đến một phần năm danh mục đầu tư của họ nằm ở các thị trường có quá nhiều cung so với cầu.
REIT giám sát hơn 60.000 căn hộ trên toàn quốc và ghi nhận mức giảm nhẹ 1,8% về giá thuê mới cho người thuê chuyển đến. Ngược lại, tỷ lệ gia hạn cho khách thuê chọn gia hạn hợp đồng thuê tăng 3,7%. Sự chênh lệch này dẫn đến sự tăng trưởng tích cực chung về doanh thu cho thuê của công ty.
Trong quý kết thúc vào ngày 30 tháng 6, Camden đã công bố FFO trên mỗi cổ phiếu là 1,71 đô la, vượt qua dự báo trung bình của các nhà phân tích là 1,67 đô la theo dữ liệu của LSEG. Ngoài ra, doanh thu bất động sản tương tự có mức tăng trưởng 1,4%.
Cổ phiếu của công ty vẫn không thay đổi trong giao dịch sau thị trường sau thông báo. Hiệu suất tích cực có thể được quy cho các yếu tố như chi phí sở hữu nhà cao, tỷ lệ việc làm ổn định và xu hướng xã hội như hôn nhân bị trì hoãn, góp phần vào triển vọng dài hạn mạnh mẽ cho nhu cầu thuê.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.