Trong một diễn biến gần đây, các nhà quản lý Trung Quốc đã triệu tập các cuộc họp với các tổ chức tài chính để giải quyết tình hình với China Vanke, một nhà phát triển bất động sản được nhà nước hậu thuẫn. Các nhà quản lý đã kêu gọi các ngân hàng lớn tăng cường hỗ trợ tài chính cho Vanke và kêu gọi các chủ nợ tư nhân xem xét kéo dài thời gian đáo hạn của các khoản nợ của họ. Động thái này là một phần trong nỗ lực phối hợp do Hội đồng Nhà nước, nội các Trung Quốc, dẫn đầu để ổn định nhà phát triển.
Các nguồn tin, những người muốn giấu tên do tính chất nhạy cảm của vấn đề, đã không tiết lộ thời gian chính xác của các yêu cầu này. Họ nhấn mạnh sự cần thiết phải hành động nhanh chóng, với các chỉ thị cho các ngân hàng để đảm bảo tài chính của Vanke và cho các công ty bảo hiểm kéo dài thời gian đáo hạn cho nợ tư nhân. Mục tiêu là để đảm bảo rằng Vanke có thể đáp ứng các nghĩa vụ trả nợ trái phiếu công cộng.
Bất chấp những biện pháp này, Vanke đã chọn không bình luận về tình hình. Tương tự, Cục Quản lý Quy chế Tài chính Quốc gia và Văn phòng Thông tin Hội đồng Nhà nước đã không trả lời các câu hỏi về ý kiến.
Niềm tin của nhà đầu tư vào Vanke đã bị lung lay gần đây, bằng chứng là việc bán tháo cổ phiếu và trái phiếu sau các báo cáo rằng nhà phát triển đang tìm cách gia hạn kỳ hạn nợ với một số công ty bảo hiểm nhất định. Mối quan tâm này càng tăng lên bởi thực tế là Vanke, từng được thị trường coi là mạnh mẽ về tài chính, hiện đang phải đối mặt với các vấn đề thanh khoản.
Thông tin bổ sung đã được đưa ra ánh sáng cho thấy một số ngân hàng thương mại quốc gia lớn trước đó đã thắt chặt các điều khoản trả nợ cho Vanke, góp phần vào những khó khăn tài chính của nhà phát triển. So với cùng kỳ năm trước, các khoản vay ngân hàng mới của Vanke trong quý IV đã giảm hơn 50%.
Tuần trước, có thông tin rằng các công ty bảo hiểm như Bảo hiểm Taikang, Tài sản và Thương vong PICC và Bảo hiểm Nhân thọ New China đã được Vanke tiếp cận để gia hạn nợ.
Sự lo lắng xung quanh sự ổn định tài chính của Vanke là một phần của cuộc khủng hoảng rộng lớn hơn trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc, nơi đã chứng kiến một loạt vụ vỡ nợ của các nhà phát triển lớn như Evergrande Group (HK: HK:3333) và Country Garden kể từ năm 2021.
Các nhà phân tích đã bày tỏ lo ngại rằng bất kỳ vấn đề trả nợ nào với Vanke, công ty vẫn giữ xếp hạng tín dụng cấp đầu tư, có thể làm xói mòn thêm niềm tin của thị trường. Tuy nhiên, trong một bước ngoặt tích cực, Vanke tiết lộ trong một hồ sơ vào thứ Sáu rằng họ đã dành số tiền cần thiết để hoàn trả 630 triệu đô la Mỹ tiền giấy đến hạn ngày hôm nay.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.