Bước tiếp theo trong chiến lược tái cấu trúc danh mục, Keppel Land sẽ thỏa thuận để thoái vốn tại NLG

Vietstock - Bước tiếp theo trong chiến lược tái cấu trúc danh mục, Keppel Land sẽ thỏa thuận để thoái vốn tại NLG (HM:NLG)

Thời gian gần đây, trong chiến lược tái cấu trúc danh mục đầu tư trên toàn cầu, Tập đoàn Keppel Land đã thực hiện thoái vốn nhiều khoản đầu tư tại Việt Nam. Thương vụ thoái vốn tại CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) sắp tới đây cũng nằm trong chiến lược này của Tập đoàn phát triển bất động sản có trụ sở tại Singapore.

Ngày 21/07/2025, Ibeworth Pte. Ltd (Ibeworth), công ty thuộc quyền kiểm soát 100% của Keppel Land Limited (Keppel Land) thông báo sẽ bán hơn 29.4 triệu cp NLG, tương ứng 7.64% vốn nhằm tái cấu trúc danh mục đầu tư. Sau giao dịch, Ibeworth sẽ không còn là cổ đông lớn tại NLG.

Với lượng lớn cổ phiếu và giao dịch được thực hiện theo phương thức thỏa thuận, cho thấy khả năng cao Keppel Land đã có đối tác chuyển nhượng.

Việc thoái vốn của Keppel Land tại NLG diễn ra sau khi ông lớn phát triển bất động sản của Singapore có động thái rút nhiều khoản đầu tư ở Việt Nam trong thời gian gần đây. Đơn cử như thương vụ chuyển nhượng toàn bộ cổ phần nắm giữ tại Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc - chủ đầu tư khu đô thị Palm City, TP.HCM với tổng giá trị khoảng hơn 2.61 ngàn tỷ đồng (141.4 triệu SGD).

Trước đó, trong quý 1, Keppel đã thu về khoảng 98 triệu SGD (tương đương 1,989 tỷ đồng) từ việc bán 22.6% cổ phần tại dự án Saigon Centre giai đoạn 3.

Cũng trong công bố mới đây, Keppel cho biết đang trong giai đoạn đàm phán cuối cùng cho các thương vụ thoái vốn bất động sản khác trị giá khoảng 550 triệu USD, dự kiến sẽ hoàn tất trong vài tháng tới.

Những bước đi này cho thấy Keppel đang trong quá trình tái cơ cấu danh mục đầu tư để theo đuổi chiến lược tăng trưởng cao hơn và Nam Long là một trong những đối tác tiếp theo nằm trong kế hoạch này.

Việc hợp tác giữa Keppel Land và Nam Long bắt đầu tư năm 2015 khi Tập đoàn đến từ Singapore là đối tác chiến lược tham gia mua hơn 7 triệu cổ phiếu riêng lẻ. Bên cạnh đó, hai bên ký hợp đồng mua 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi (mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu, kỳ hạn 4 năm) với giá chuyển đổi 23,500 đồng/cổ phiếu. Nam Long trở thành doanh nghiệp đầu tiên tại Việt Nam nhận đầu tư của Keppel Land theo hình thức góp vốn.

Về Nam Long, Tập đoàn này tiếp tục có khởi đầu năm 2025 khá tích cực khi doanh thu quý 1 đạt gần 1.3 ngàn tỷ đồng, gấp hơn 6 lần so với cùng kỳ. Lãi ròng hơn 108 tỷ đồng sau 3 tháng đầu năm 2025, đây là mức lãi ròng cao nhất trong quý 1 của Công ty kể từ năm 2022.

Năm 2025, NLG đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh trong năm 2025 với kế hoạch lợi nhuận ròng đạt 701 tỷ đồng (tăng 35% so với năm trước), trên mức nền doanh thu thấp hơn (6,800 tỷ đồng). Song song với đó, NLG cũng đặt mục tiêu bán hàng tham vọng với kỳ vọng doanh số bán trước tăng 2.8 lần cùng kỳ lên 14.6 ngàn tỷ đồng, xây dựng trên kế hoạch mở bán tại 6 dự án trong nửa cuối năm.

Tiến độ bán hàng hiện tại cho thấy tín hiệu tích cực về nhu cầu đầu tư tại các tỉnh vệ tinh giáp ranh TP.HCM – khu vực chiếm phần lớn trong danh mục mở bán sắp tới của NLG. Trong 4 tháng đầu năm 2025, tổng giá trị bán hàng đạt 2.58 ngàn tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ, hoàn thành 36% kế hoạch cả năm. Waterpoint tiếp tục là động lực chính trong doanh số bán trước, được hỗ trợ bởi làn sóng đầu tư vào khu vực Long An.

Phương Châu