Bàn giao nhiều dự án trọng điểm, Nam Long báo lãi nửa đầu năm gấp 3 lần cùng kỳ 

Vietstock - Bàn giao nhiều dự án trọng điểm, Nam Long báo lãi nửa đầu năm gấp 3 lần cùng kỳ 

Đặt kế hoạch kinh doanh năm 2025 tăng trưởng bất chấp bối cảnh thế giới có nhiều biến động, CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG (HM:NLG)) đã cho thấy được sự khả thi của kế hoạch khi kết quả 6 tháng đầu năm gấp 5 lần về doanh thu và 3 lần về lợi nhuận so với cùng kỳ.

Theo BCTC hợp nhất quý 2/2025, NLG ghi nhận doanh thu thuần nửa đầu năm đạt gần 2.1 ngàn tỷ đồng, gấp 4.5 lần so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu phần lớn đến từ bàn giao sản phẩm tại các dự án Akari City (788 tỷ đồng), Cần Thơ II Central Lake (930 tỷ đồng), Southgate (105 tỷ đồng) cùng một số dự án khác.

Nhờ đẩy mạnh hoạt động bàn giao, NLG lãi ròng gần 208 tỷ đồng sau 6 tháng đầu năm, gấp đến 3 lần cùng kỳ. Đây cũng là mức lãi 6 tháng đầu năm cao nhất mà NLG đạt được kể từ năm 2021.

Riêng quý 2/2025, NLG cũng ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất gấp 3 lần cùng kỳ với gần 773 tỷ đồng. Sau khi trừ đi chi phí, Công ty lãi ròng hơn 99 tỷ đồng.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của NLG tại thời điểm 30/06/2025 đạt hơn 28.2 ngàn tỷ đồng. Trong đó, tiền mặt (tiền, tương đương tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn) đạt trên 4,100 tỷ đồng.

Khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất là hàng tồn kho (chủ yếu là bất động sản dở dang) gần như đi ngang so với đầu năm với hơn 17.9 ngàn tỷ đồng.

Trong khi đó, nợ phải trả giảm 11%, còn gần 14 ngàn tỷ đồng. Dư nợ vay giảm nhẹ 2%, về mức gần 6.9 ngàn tỷ đồng. Còn số tiền khách hàng trả trước để mua bất động sản ở mức gần 2.7 ngàn tỷ đồng.

Tiềm năng tăng trưởng mạnh nếu mở bán Izumi City trong năm nay

Được biết, giữa tháng 6/2025 vừa qua, UBND TP Biên Hòa đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Izumi City do Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai – công ty con của NLG làm chủ đầu tư. Theo đó, kết quả kinh doanh của NLG có thể sẽ đột phá trong nửa cuối năm nếu Công ty mở bán dự án này trong năm nay.

Tốc độ đạt được các phê duyệt quy hoạch quan trọng của dự án Izumi City được xem là vượt kế hoạch khi tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Tổng Giám đốc NLG Lucas Ignatius Loh Jen Yuh kỳ vọng quy hoạch 1/5000 của dự án sẽ được duyệt vào tháng 6, còn quy hoạch 1/500 thì phải đợi đến cuối năm nay.

Dự án Izumi City do Waterfront Đồng Nai làm chủ đầu tư có diện tích gần 170ha, tiếp giáp sông Đồng Nai và hai tuyến đường huyết mạch – Hương lộ 2 và Nam Cao. Dự án được phát triển theo mô hình “Modern township” quốc tế dựa trên bốn nền tảng: hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch khu đô thị chuẩn mực, thực hiện các chương trình tạo điểm đến thường xuyên; ứng dụng công nghệ vào quản lý vận hành khu đô thị nhằm đáp ứng được năm nhu cầu trụ cột thiết yếu của cuộc sống: sống - học tập - làm việc - vui chơi - mua sắm. Với sự chuyên nghiệp trong mô hình phát triển, Izumi City hứa hẹn sẽ đem lại cho cư dân môi trường sống chất lượng cùng những trải nghiệm đa màu sắc mỗi ngày.

CTCK Mirae Asset (MAS (HN:MAS)) cũng kỳ vọng NLG sẽ sớm triển khai mở bán Mizuki và đặc biệt là Izumi, vốn bị trì hoãn do chờ phê duyệt quy hoạch 1/500. Với việc quy hoạch đã được thông qua, Công ty có thể đưa dự án ra thị trường ngay trong năm. Dựa trên giả định thận trọng về tiến độ và tỷ lệ hấp thụ (đặc biệt tại dự án Paragon và VSIP Hải Phòng), MAS dự phóng presales 2025 của NLG đạt 7,191 tỷ đồng, tăng 38.3% so với năm trước.

Bên cạnh đó, MAS dự phóng NLG lãi ròng 607 tỷ đồng trong năm 2025, tăng 17%, tuy nhiên ước tính này chưa bao gồm lợi nhuận bất thường từ kế hoạch thoái 15% vốn tại Izumi City đang được kỳ vọng sẽ hoàn tất trong năm nay của NLG.

Hà Lễ