Đằng sau thương vụ TGG muốn mua 40% vốn Đầu tư phát triển 299

Vietstock - Đằng sau thương vụ TGG muốn mua 40% vốn Đầu tư phát triển 299

CTCP Xây dựng và Đầu tư Trường Giang (HOSE: TGG) đã có Nghị quyết HĐQT về việc nhận chuyển nhượng cổ phần từ CTCP Đầu tư phát triển 299 để mở rộng đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

Cụ thể, TGG sẽ nhận chuyển nhượng khoảng 40% cổ phần tại Đầu tư phát triển 299 từ các cổ đông hiện hữu tại Công ty này. Giá nhận chuyển nhượng phù hợp với giá thị trường nhưng không quá 10,000 đồng/cp, tổng giá trị đầu tư sẽ không quá 80 tỷ đồng. HĐQT cũng giao cho ông Nguyễn Cảnh Dinh - Chủ tịch HĐQT tại Công ty sẽ là người đại diện góp vốn tại Đầu tư phát triển 299.

Tưởng lạ hóa ra lại quen

Nói sơ qua về công ty mà TGG nhận chuyển nhượng - CTCP Đầu tư phát triển 299. Thực chất đơn vị này không xa lạ, CTCP Đầu tư phát triển 299 chính là tên mới của của CTCP Đầu tư NHP, vừa mới được cấp giấy đăng ký thay đổi từ ngày 19/12/2018.

Đáng chú ý hơn, Đầu tư NHP còn là một cổ đông lớn tại TGG từ trước khi lên sàn. Chốt đến ngày 31/12/2017, NHP nắm giữ 4.3 triệu cp, tương ứng với 16.54% vốn điều lệ tại TGG. Nhưng từ tháng 10/2018, Công ty này đã giảm tỷ lệ sở hữu tại TGG khi bán tổng cộng 3.2 triệu cổ phiếu. Hiện nay, NHP chỉ còn nắm giữ hơn 1.3 triệu cp, ứng với 4.82% vốn điều lệ TGG.

Tại thời điểm cuối tháng 10/2017, cổ đông sáng lập (sở hữu tổng cộng 79.5% vốn) của CTCP Đầu tư phát triển 299 gồm CTCP Sản xuất Xuất nhập khẩu NHP (HNX: NHP) sở hữu 37%, CTCP May Phú Thành (MPT) sở hữu 15%, ông Lê Xuân Nghĩa sở hữu 9%, Ngô Văn Phương sở hữu 11.5% và Nguyễn Hồng Bách sở hữu 7% vốn.

Trong những cái tên đang là cổ đông lớn tại Đầu tư phát triển 299, NHP cũng cổ đông lớn nhất tại TGG với sở hữu hiện 19.2%.

Ngoài ra, ông Lê Xuân Nghĩa cũng đang sở hữu 10% tại TGG. Ông Nghĩa cũng đang là Chủ tịch HĐQT tại NHP.

Năm nhiều cung bậc cảm xúc của TGG

Năm 2018 đánh dấu sự kiện đáng nhớ với riêng TGG khi ngày 25/05, 26 triệu cp TGG được niêm yết trên HOSE. Thời gian đầu lên sàn, giá giao dịch cổ phiếu TGG liên tục tăng, mức độ thanh khoản cao. Đỉnh điểm ngày 21/08, STT ghi nhận ở mức đỉnh là 30,300 đồng/cp. Thế nhưng sau thời huy hoàng đó, cổ phiếu của Công ty “lao dốc không phanh” – việc TGG giảm sốc khiến không ít các nhà đầu tư bất ngờ và chính điều này làm cho cổ đông lớn NHP kiên quyết ra đi.

Nguyên nhân giảm sàn được cho là do TGG dự kiến phát hành thêm tới 25 triệu cp mới để đầu tư vào Khu du lịch nghỉ dưỡng Ao Giời - Suối Tiên trị giá 800 - 1,000 tỷ đồng. Ngoài ra, TGG còn chủ trương đầu tư Khu dân cư cao cấp Gành Gió (Kiên Giang) lên tới 1,620 tỷ đồng.

Còn về kết quả kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2018, Công ty thu về 66.5 tỷ doanh thu thuần và lãi ròng gần 3.7 tỷ đồng, lần lượt giảm 25.9% và 71% so với cùng kỳ năm trước, qua đó chỉ thực hiện 55.4% và 18.5% kế hoạch đề ra trong năm nay.

Bên cạnh các rối rắm về tình hình hoạt động cũng như diễn biến từ giá cổ phiếu trên thị trường vốn, còn rất nhiều xáo trộn trong tình hình nhân sự tại Công ty kể từ ngày lên sàn. Liệu Công ty có những chiến lược gì để xoay chuyển tình thế và hướng đi trong tương lai của TGG là gì khi nhận chuyển nhượng từ 1 cổ đông lớn "cũ"?

Phương Nguyễn