Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR), một quỹ đầu tư bất động sản có trụ sở tại Los Angeles với vốn hóa thị trường 8,6 tỷ USD, đã tổ chức Cuộc họp Cổ đông Thường niên hôm nay. Theo dữ liệu từ InvestingPro, công ty duy trì điểm sức khỏe tài chính tổng thể "TỐT" và đã đạt được mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng 18% trong mười hai tháng qua. Công ty đã báo cáo kết quả của một số cuộc bỏ phiếu quan trọng, như được nêu trong hồ sơ SEC gần đây.
Trong cuộc họp, các cổ đông đã bỏ phiếu về việc bầu các giám đốc, phê chuẩn việc bổ nhiệm kiểm toán viên độc lập, và một nghị quyết tư vấn về thù lao điều hành. Tất cả các đề xuất đều được thông qua. Đối với các nhà đầu tư tìm kiếm thông tin sâu hơn về quản trị và các chỉ số tài chính của Rexford, một Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện có sẵn trên InvestingPro, bao gồm phân tích chi tiết về 1.400+ cổ phiếu hàng đầu của Mỹ.
Đề xuất 1 liên quan đến việc bầu các giám đốc để phục vụ cho đến Cuộc họp Thường niên 2026. Các ứng cử viên bao gồm ông Robert L. Antin, ông Michael S. Frankel, bà Diana J. Ingram, bà Angela L. Kleiman, bà Debra L. Morris, ông Tyler H. Rose, và ông Howard Schwimmer. Mỗi ứng cử viên đều nhận được đa số phiếu ủng hộ, với các mức độ phản đối và bỏ phiếu trắng khác nhau.
Đề xuất 2, yêu cầu phê chuẩn KPMG LLP làm công ty kiểm toán độc lập đã đăng ký của công ty cho năm tài chính kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2025, đã được thông qua với 212.956.198 phiếu ủng hộ, 5.949.877 phiếu phản đối và 64.193 phiếu trắng.
Đề xuất 3, một nghị quyết tư vấn để phê duyệt thù lao của các giám đốc điều hành được nêu tên của công ty cho năm kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2024, cũng đã được thông qua. Nghị quyết nhận được 185.057.412 phiếu ủng hộ, 29.480.709 phiếu phản đối và 87.856 phiếu trắng.
Ngoài ra, công ty đã thông báo rằng ông Tyler H. Rose, giám đốc độc lập hàng đầu hiện tại, đã được bổ nhiệm làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị mới. Điều này diễn ra sau khi ông Richard Ziman nghỉ hưu từ vị trí Chủ tịch và từ Hội đồng Quản trị vào cuối cuộc họp. Dưới sự lãnh đạo hiện tại, Rexford đã duy trì thành tích cổ tức mạnh mẽ, với dữ liệu từ InvestingPro cho thấy 12 năm liên tiếp tăng cổ tức và tỷ suất cổ tức hiện tại là 4,8%. Ông Rose, người đã là giám đốc độc lập kể từ tháng 2 năm 2015, sẽ không được thay thế trong vai trò trước đây của ông là giám đốc độc lập hàng đầu. Thù lao của ông sẽ phù hợp với chương trình thù lao giám đốc không phải nhân viên của công ty.
Ông Rose mang đến hơn 30 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản cho vai trò mới của mình. Hiện ông là Chủ tịch và CFO của IQHQ, Inc., và đã giữ các vị trí quan trọng tại Kilroy Realty Corporation và Irvine Apartment Communities, cùng các công ty khác. Công ty giao dịch ở mức P/E 29x và đã thể hiện khả năng sinh lời mạnh mẽ, với biên lợi nhuận gộp 78% trong mười hai tháng qua.
Thông tin này dựa trên tuyên bố báo chí được nộp cho Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch.
Trong các tin tức gần đây khác, Rexford Industrial Realty đã báo cáo thu nhập quý một năm 2025, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích với EPS là 0,30 USD, so với dự báo 0,27 USD. Doanh thu của công ty cũng vượt dự đoán, đạt 252,29 triệu USD so với mức dự kiến 244,36 triệu USD. Ngoài ra, Rexford Industrial Realty đã ký kết thỏa thuận tín dụng trị giá 1,95 tỷ USD, bao gồm khoản tín dụng quay vòng 1,25 tỷ USD và khoản vay kỳ hạn 700 triệu USD. Thỏa thuận này có các điều chỉnh giá liên quan đến tính bền vững và không được đảm bảo bằng bất động sản hoặc lợi ích vốn chủ sở hữu của công ty.
Công ty cũng báo cáo hoạt động cho thuê mạnh mẽ cho quý hai năm 2025, thực hiện các hợp đồng cho thuê tổng cộng 1,2 triệu feet vuông với mức tăng đáng kể về giá thuê. Các nhà phân tích của Evercore ISI đã điều chỉnh triển vọng tài chính cho Rexford, hạ mục tiêu cổ phiếu xuống 40 USD từ 43 USD trong khi vẫn duy trì xếp hạng Vượt trội. Sự điều chỉnh này bị ảnh hưởng bởi các giả định cập nhật liên quan đến tỷ lệ gia hạn và tăng trưởng giá thuê thị trường.
Rexford cũng đã tích cực trong các giao dịch, bán một tòa nhà công nghiệp nhiều người thuê với giá 31 triệu USD và có thêm các giao dịch thanh lý theo hợp đồng. Trọng tâm chiến lược của công ty vẫn là tạo giá trị và quản lý tài sản trong thị trường Nam California có nhu cầu cao.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.