Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Meredith J. Ching, Phó Chủ tịch Điều hành Đối ngoại tại Alexander & Baldwin, Inc. (NYSE: ALEX), gần đây đã bán 700 cổ phiếu phổ thông của công ty, theo một hồ sơ gần đây của SEC. Cổ phiếu được bán với giá trung bình gia quyền là 19,374 đô la, với tổng giao dịch khoảng 13,561 đô la.
Sau khi bán, Ching nắm giữ trực tiếp 149.167 cổ phiếu. Ngoài ra, các khoản nắm giữ gián tiếp bao gồm 213 cổ phiếu thuộc sở hữu của vợ/chồng và 743 cổ phiếu được giữ trong tài khoản TCESOP.
Việc bán được thực hiện theo kế hoạch giao dịch Quy tắc 10b5-1 được sắp xếp trước, cho phép người trong cuộc thiết lập một lịch trình xác định trước để bán cổ phiếu để tránh xung đột lợi ích tiềm ẩn. Những cổ phiếu này đã được bán trong nhiều giao dịch, với giá dao động từ 19.325 đô la đến 19.60 đô la.
Trong một tin tức gần đây khác, Alexander & Baldwin, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đã báo cáo mức tăng cổ tức hàng quý từ 0,2225 đô la lên 0,225 đô la mỗi cổ phiếu trong quý IV năm 2024, đánh dấu sự tăng nhẹ về lợi nhuận của cổ đông. Ngoài ra, công ty đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể trong Quỹ từ hoạt động (FFO) quý III của họ, tăng lên 28,2 triệu đô la từ 21,2 triệu đô la trong cùng quý năm trước. Ban lãnh đạo của công ty cho rằng sự tăng trưởng này là do hiệu suất bất động sản thương mại mạnh mẽ và bán đất chiến lược.
Những phát triển gần đây cũng bao gồm việc bắt đầu chương trình tại thị trường (ATM) mới trị giá 200 triệu đô la và gia hạn đáo hạn của cơ sở tín dụng đến năm 2028. Trước những phát triển này, Alexander & Baldwin đã nâng hướng dẫn năm 2024 về tăng trưởng Thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng cửa hàng lên 1,75% -2,75% và FFO lên 1,27-1,35 USD/cổ phiếu. Bất chấp các vị trí tuyển dụng dự kiến kéo dài đến năm 2025, ban lãnh đạo bày tỏ sự lạc quan về triển vọng tương lai của công ty.
Hơn nữa, Alexander & Baldwin đang định vị lại tài sản và dự đoán rằng các hoạt động trên đất liền sẽ tiếp tục đóng góp cho FFO. Tuy nhiên, các vị trí trống sắp tới từ ba khách thuê trong quý 4 có thể ảnh hưởng đến tăng trưởng NOI. Bất chấp những thách thức tiềm ẩn này, ban lãnh đạo của công ty đang xem xét các lựa chọn tài chính khác nhau, bao gồm cả chương trình ATM và đang khám phá một loạt các cơ hội đa dạng. Những phát triển gần đây này nhấn mạnh cách tiếp cận chiến lược của Alexander & Baldwin đối với tăng trưởng và quản lý vốn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.