Tỷ giá USD/VND tăng kỷ lục, đâu là nguyên nhân chính?
Investing.com — Ông Mitchell William Edward, một giám đốc tại UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH), gần đây đã bán một phần đáng kể cổ phần của mình trong công ty. Theo hồ sơ nộp cho Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch, vị giám đốc này đã bán 39.974 cổ phiếu vào ngày 15 tháng 5 năm 2025, với giá 16,94 USD mỗi cổ phiếu. Giao dịch này có tổng giá trị khoảng 677.159 USD. Việc bán cổ phiếu diễn ra khi UMH, một quỹ đầu tư bất động sản với vốn hóa thị trường 1,43 tỷ USD, đang giao dịch ở mức gần 17,02 USD mỗi cổ phiếu và mang lại tỷ suất cổ tức đáng chú ý là 5,28%. Phân tích từ InvestingPro cho thấy công ty đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 36 năm liên tiếp.
Sau khi bán, ông Mitchell vẫn nắm giữ 115.626,8 cổ phiếu gián tiếp thông qua Mitchell Portfolio Management. Muốn hiểu sâu hơn về định giá và triển vọng tăng trưởng của UMH? Người đăng ký InvestingPro được tiếp cận với 8 thông tin quan trọng bổ sung và một Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện. Việc bán cổ phiếu là một phần trong chiến lược rộng lớn hơn của Mitchell Partners, được quản lý bởi Mitchell Portfolio Management, nhằm thanh lý một số cổ phần để hoàn trả vốn cho các đối tác hữu hạn.
Trong các tin tức gần đây khác, UMH Properties đã công bố kết quả kinh doanh quý 1 năm 2025, cho thấy sự thiếu hụt cả về thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) và doanh thu so với kỳ vọng của các nhà phân tích. EPS của công ty là 0,00 USD, thấp hơn dự báo 0,036 USD, trong khi doanh thu đạt 61,23 triệu USD, thấp hơn mức dự kiến 62,88 triệu USD. Mặc dù có những kết quả này, UMH Properties đã chứng kiến mức tăng 5% so với cùng kỳ năm trước về quỹ từ hoạt động (FFO) chuẩn hóa, đạt 0,23 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng. Ngoài ra, thu nhập từ cho thuê và các hoạt động liên quan tăng 8% lên 54,6 triệu USD, phản ánh sự gia tăng thu nhập từ các bất động sản hiện có và thu nhập hoạt động ròng của cộng đồng.
Trước những kết quả kinh doanh này, Lucid Capital Markets đã điều chỉnh triển vọng về UMH Properties, giảm mục tiêu giá xuống còn 21 USD từ 22 USD nhưng vẫn duy trì xếp hạng Mua. Sự điều chỉnh này diễn ra sau khi UMH công bố kết quả hoạt động quý 1 năm 2025, thấp hơn 0,01 USD trên mỗi cổ phiếu so với dự đoán Quỹ Từ Hoạt Động Ròng (NFFO) của Lucid Capital. Lucid Capital Markets cũng đã điều chỉnh ước tính NFFO/AFFO năm 2025 và 2026 cho UMH Properties. Mặc dù giảm mục tiêu giá, Lucid Capital Markets lưu ý rằng cổ phiếu UMH Properties đang giao dịch ở mức chiết khấu so với Giá Trị Tài Sản Ròng (NAV) của họ, với NAV ước tính là 22,99 USD trên mỗi cổ phiếu.
UMH Properties đang tích cực khám phá các cơ hội tăng trưởng, giới thiệu nhà lợp ngói năng lượng mặt trời và nhà sản xuất duplex để thúc đẩy tăng trưởng và giải quyết tình trạng thiếu hụt nguồn cung trên thị trường nhà ở Hoa Kỳ. Công ty cũng báo cáo mức tăng nhẹ trong tỷ lệ lấp đầy nhà cho thuê lên 94,6%. Nhìn về phía trước, UMH Properties duy trì triển vọng tích cực cho năm 2025, dự kiến tăng trưởng 5% về giá thuê và đang khám phá các cơ hội mua lại để mở rộng danh mục đầu tư của mình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.