Jon E. Bortz, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB), gần đây đã bán một phần đáng kể cổ phần của mình trong cổ phiếu ưu đãi của công ty. Theo một hồ sơ gần đây của SEC, Bortz đã bán tổng cộng 11.000 cổ phiếu của 6,375% cổ phiếu ưu đãi Series G và 5,70% cổ phiếu ưu đãi Series H. Các giao dịch, diễn ra vào ngày 12 tháng 11 năm 2024, lên tới tổng giá trị là 235.099 đô la, với cổ phiếu được bán với giá dao động từ 20,00 đô la đến 22,16 đô la mỗi cổ phiếu.
Sau các giao dịch này, Bortz không còn nắm giữ bất kỳ cổ phiếu ưu đãi Series G 6,375% nào và giữ lại 18.000 cổ phiếu của 5,70% Cổ phiếu ưu đãi Series H. Bất chấp những thương vụ này, Bortz vẫn duy trì cổ phần đáng kể trong công ty với 1.349.284 cổ phiếu phổ thông được nắm giữ trực tiếp và thêm 200.000 cổ phiếu phổ thông do vợ ông nắm giữ gián tiếp.
Pebblebrook Hotel Trust tiếp tục hoạt động như một quỹ tín thác đầu tư bất động sản nổi bật chuyên về các bất động sản khách sạn cao cấp.
Trong một tin tức khác gần đây, Pebblebrook Hotel Trust đã báo cáo kết quả tài chính đáng khích lệ trong bối cảnh khó khăn. Bất chấp tác động của cơn bão Debby và Helene, công ty đã quản lý mức tăng 2,2% trong RevPAR cùng tài sản và tăng 2,7% trong tổng số RevPAR. Chi tiêu ngoài room cũng tăng trưởng 3,8%, góp phần tăng doanh thu. EBITDA khách sạn cùng tài sản của công ty đạt 110,8 triệu USD, vượt qua hướng dẫn 8,7 triệu USD.
Ngoài ra, công ty đã phát hành 400 triệu USD trái phiếu tín chấp cao cấp và các khoản vay có kỳ hạn ngân hàng kéo dài đến năm 2029, không có kỳ hạn nợ đáng kể nào cho đến tháng 12/2026. Là một phần trong những phát triển gần đây của họ, Pebblebrook đã đổi thương hiệu Khách sạn Delfina Santa Monica thành Hyatt Centric, với dự kiến hoàn thành việc làm mới trị giá 16 triệu đô la vào quý 1 năm 2025.
Trong tương lai, công ty dự đoán hiệu suất sẽ cải thiện vào năm 2025, được thúc đẩy bởi sự phục hồi của thị trường đô thị và tăng trưởng bất động sản tái phát triển. Tuy nhiên, các nhà phân tích dự đoán rằng các cơn bão và việc đổi thương hiệu dự kiến sẽ làm giảm RevPAR cùng tài sản quý 4 khoảng 100 điểm cơ bản. Bất chấp những thách thức này, Pebblebrook vẫn lạc quan về tương lai, với kế hoạch tiếp tục tái chế vốn để nâng cao danh mục đầu tư của mình.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Dữ liệu gần đây từ InvestingPro làm sáng tỏ thêm về tình hình tài chính và hiệu suất thị trường của Pebblebrook Hotel Trust. Vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức 1,53 tỷ đô la, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong lĩnh vực REIT khách sạn. Bất chấp việc bán hàng nội gián gần đây, InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng ban lãnh đạo đã tích cực mua lại cổ phiếu, có khả năng báo hiệu niềm tin vào triển vọng dài hạn của công ty.
Các chỉ số tài chính của Pebblebrook thể hiện một bức tranh hỗn hợp. Công ty hiện đang giao dịch ở mức định giá doanh thu thấp, điều này có thể cho thấy khả năng định giá thấp. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là Pebblebrook không có lãi trong mười hai tháng qua, với tỷ lệ P / E âm là -49,53. Điều này phù hợp với một InvestingPro Tip khác chỉ ra rằng các nhà phân tích không dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay.
Trên một lưu ý tích cực, Pebblebrook đã duy trì chi trả cổ tức trong 15 năm liên tiếp, thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông bất chấp điều kiện thị trường đầy thách thức. Tỷ suất cổ tức hiện tại ở mức 0,32%, dựa trên dữ liệu gần đây nhất.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp 7 mẹo bổ sung có thể cung cấp những hiểu biết có giá trị về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của Pebblebrook. Những mẹo này, cùng với các số liệu thời gian thực, có thể giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt hơn trong lĩnh vực REIT khách sạn năng động.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.