Mỹ cảnh báo áp thuế lên đến 100% đối với các quốc gia mua dầu của Nga
Angela Kleiman, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Essex Property Trust, Inc. (NYSE:ESS), gần đây đã thực hiện các giao dịch chứng khoán quan trọng như được báo cáo trong hồ sơ gửi Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch. Vào ngày 3 và 4 tháng 3, Kleiman đã bán tổng cộng 5.329 cổ phiếu phổ thông của Essex Property Trust, với số tiền bán thu được khoảng 1,68 triệu đô la. Cổ phiếu được bán với giá dao động từ 314,99 đến 315,12 đô la mỗi cổ phiếu. Theo dữ liệu của InvestingPro , những giao dịch này xảy ra khi cổ phiếu giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là 317,73 đô la, với công ty mang lại lợi nhuận ấn tượng 31,64% trong năm qua.
Ngoài việc bán, Kleiman cũng thực hiện quyền chọn cổ phiếu vào cùng ngày, mua 5.329 cổ phiếu với giá thực hiện là 214,79 đô la mỗi cổ phiếu. Các giao dịch này được thực hiện theo kế hoạch giao dịch theo Quy tắc 10b5-1, cho phép người trong công ty thiết lập một kế hoạch xác định trước để bán cổ phiếu của công ty. Phân tích của InvestingPro tiết lộ rằng Essex Property Trust duy trì thành tích cổ tức mạnh mẽ, đã tăng các khoản thanh toán trong 32 năm liên tiếp, với lợi suất hiện tại là 3,34%.
Sau các giao dịch này, cổ phần trực tiếp của Kleiman trong Essex Property Trust hiện là 13.662 cổ phiếu. Những động thái này là một phần của các chiến lược quản lý tài chính và đa dạng hóa danh mục đầu tư thường được sử dụng bởi các giám đốc điều hành của công ty vốn hóa thị trường trị giá 20,5 tỷ đô la.
Trong một tin tức gần đây khác, Essex Property Trust đã phát hành 400 triệu đô la trái phiếu cao cấp, dự kiến đáo hạn vào ngày 1 tháng 4 năm 2035, với lãi suất 5,375%. Việc phát hành nhằm mục đích quản lý các nghĩa vụ nợ sắp tới, bao gồm việc hoàn trả 500 triệu đô la trái phiếu cao cấp đến hạn vào tháng 4 năm 2025 và cũng có thể hỗ trợ các mục đích chung của công ty. Piper Sandler đã duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng đối với Essex Property Trust, với lý do tăng trưởng tiềm năng ở thị trường Bắc California và Seattle, với mục tiêu giá là 370 đô la. BMO Capital Markets đã nâng cấp Essex Property Trust từ Market Perform lên Outperform, mặc dù đã hạ mục tiêu giá xuống 310 đô la do lãi suất cao hơn ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Công ty dự đoán nhu cầu về nhà ở nhiều gia đình ở Los Angeles sẽ tăng lên sau các vụ cháy rừng gần đây, điều này có thể làm tăng tỷ lệ lấp đầy. Định vị chiến lược của Essex Property Trust tại các thị trường trọng điểm được các nhà phân tích coi là thuận lợi, những người kỳ vọng công ty sẽ được hưởng lợi từ xu hướng thị trường. Việc phát hành trái phiếu cao cấp, có giá 99,604% giá trị gốc, phản ánh quản lý tài chính chiến lược của Essex để duy trì bảng cân đối kế toán mạnh mẽ. Các trái phiếu không có bảo đảm và được xếp hạng ngang bằng với các nghĩa vụ cấp cao khác nhưng phụ thuộc vào nợ có bảo đảm. Những phát triển này minh họa những nỗ lực của Essex Property Trust trong việc điều hướng các nghĩa vụ tài chính và tận dụng các cơ hội thị trường.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.