Adam Wyll, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của American Assets Trust, Inc. (NYSE: AAT), gần đây đã tiết lộ một đợt bán đáng kể cổ phiếu của công ty. Theo hồ sơ gửi Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch, Wyll đã bán 30.238 cổ phiếu vào ngày 3 tháng 12 với giá 28,22 đô la mỗi cổ phiếu, tổng cộng khoảng 853.316 đô la. Giao dịch diễn ra khi AAT giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là 29,15 đô la, với cổ phiếu cho thấy sức mạnh đáng kể, tăng 34% trong sáu tháng qua. Phân tích của InvestingPro cho thấy công ty duy trì hồ sơ tài chính lành mạnh với xếp hạng tổng thể "TỐT".
Giao dịch này được thực hiện theo kế hoạch giao dịch theo Quy tắc 10b5-1, mà Wyll đã thông qua vào ngày 29 tháng 8 năm 2024. Việc bán là cần thiết để trang trải các nghĩa vụ thuế từ việc trao quyền cho các đơn vị cổ phiếu bị hạn chế, như được nêu trong hồ sơ.
Ngoài việc bán, Wyll đã mua 146.040 cổ phiếu phổ thông hạn chế vào ngày 4 tháng 12 như một phần của Kế hoạch Giải thưởng Ưu đãi Vốn chủ sở hữu năm 2011 được sửa đổi và trình bày lại của công ty. Sau các giao dịch này, Wyll nắm giữ tổng cộng 275.114 cổ phiếu trực tiếp.
Hồ sơ cũng lưu ý rằng một số cổ phiếu được nắm giữ bởi Wyll Family Trust, mà Wyll đóng vai trò là người được ủy thác và thụ hưởng. Anh ta từ chối quyền sở hữu thụ hưởng đối với những cổ phiếu này, ngoại trừ lợi ích tiền bạc của mình.
Trong một tin tức gần đây khác, American Assets Trust đã báo cáo hiệu suất quý 3 mạnh mẽ cho năm 2024, huy động vốn từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu theo hướng dẫn. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản đã công bố tăng FFO trên mỗi cổ phiếu lên 0,71 đô la, tăng từ 0,60 đô la trong quý 2. Công ty cũng phát hành thành công trái phiếu trị giá 525 triệu đô la và tuyên bố cổ tức hàng quý là 0,335 đô la cho mỗi cổ phiếu.
Mặc dù NOI của danh mục đầu tư hỗn hợp giảm 7%, American Assets Trust đã chứng kiến mức tăng 27,6% NOI cho danh mục đầu tư văn phòng của mình và duy trì tỷ lệ lấp đầy 93% ở San Diego. Ban lãnh đạo của công ty đang khám phá các cơ hội tăng trưởng đa gia đình và đặt mục tiêu giảm nợ ròng trên EBITDA xuống còn 5,5 lần hoặc ít hơn.
Đây là những phát triển gần đây cũng bao gồm khoản đầu tư hơn 450 triệu đô la vào các dự án khác nhau, dự kiến sẽ đóng góp thêm 0,03 đô la cho mỗi cổ phiếu của FFO. Điều đáng chú ý là công ty dự kiến sẽ giảm 0,04 đô la trong FFO năm 2025 do chi phí lãi ròng tăng từ việc phát hành trái phiếu. Tuy nhiên, công ty vẫn lạc quan về hiệu suất của danh mục đầu tư và mối quan hệ với người thuê.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.