Vietstock - Chuyên gia Bùi Quang Tín: VN-Index sẽ chạm mốc 1,100 điểm trong quý 1/2018
Đó là nhận định của ông Bùi Quang Tín, Chuyên gia Kinh tế, Đại học Ngân hàng TPHCM tại hội thảo “Tiềm năng và cơ hội đầu tư vào cổ phiếu bất động sản” diễn ra chiều 23/11/2017.
Cụ thể, ông Tín nhấn mạnh với đà đi lên hiện tại của chỉ số VN-Index, cùng thanh khoản thị trường cải thiện rõ rệt, mốc 1,100 dự kiến sẽ là điểm đến tiếp theo trong quý 1/2018. Hưởng lợi từ thị trường nói chung, cổ phiếu bất động sản theo đó được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng điểm. Đặc biệt là cổ phiếu của những đơn vị có uy tín, có chất lượng sản phẩm tốt… sẽ là tâm điểm thu hút dòng tiền thời gian đến.
Liên quan đến nhóm cổ phiếu bất động sản, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam cũng chia sẻ: “Nếu lựa chọn cổ phiếu để đầu tư, tôi sẽ chọn cổ phiếu bất động sản. Đặc biệt là cổ phiếu của những doanh nghiệp có quỹ đất sạch cùng sản phẩm tốt”.
“Cổ phiếu bất động sản luôn là những cổ phiếu được quan tâm nhiều nhất trên thị trường chứng khoán, ngay cả trong giai đoạn khủng hoảng”, ông Trương Hiền Phương, Giám đốc Môi giới CTCK KIS Việt Nam đồng tình. Ông Phương cho biết, trên góc nhìn của một nhà đầu tư tài chính thì cổ phiếu bất động sản vẫn luôn hấp dẫn, năm 2017 hầu hết cổ phiếu toàn ngành đã bứt phá, đặc biệt là nhóm công ty niêm yết. 3 yếu tố để minh chứng cho nhận định trên theo ông Phương là:
- Tốc độ tăng trưởng kinh tế và tốc độ đô thị hóa
- Hạ tầng giao thông tăng mức độ kết nối
- Giảm sự phụ thuộc của bất động sản vào tín dụng ngân hàng
Sẽ không có bong bóng bất động sản năm 2017-2018
Cũng tại hội thảo, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM nhấn mạnh: “Năm 2017 và cả năm 2018 sẽ không có bong bóng bất động sản”.
|
Hội thảo “Tiềm năng và cơ hội đầu tư vào cổ phiếu bất động sản” (23/11/2017).
|
Mặc dù 10 tháng đầu năm nay, thị trường bất động sản trải qua nhiều biến động về giao dịch, về chính sách cũng như cơn sốt ảo giá đất nền, song nhìn chung thị trường vẫn ghi nhận sự cải thiện đáng kể so với cùng kỳ.
Đáng chú ý, tình trạng lệch pha cung cầu đang dần được điều tiết, dòng vốn đổ vào thị trường theo đó cũng có sự lựa chọn nhiều hơn. Lựa chọn nhà đầu tư có uy tín, có lịch sử giao dịch tốt, lựa chọn sản phẩm chất lượng, hay lựa chọn những dự án có cam kết tốt…
Tiếp đà tăng trưởng này, thị trường 2 tháng cuối năm dự kiến sẽ vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng, cùng với đó sẽ có sự chuyển hướng mạnh hơn nữa sang phân khúc vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp.
Đặc biệt, điểm mới nhất của thị trường là sàn giao dịch ảo, đây được ông Châu cho là một ý tưởng khởi nghiệp mới mẻ đang được giới kinh doanh trẻ tuổi khai thác hiệu quả. Với tất cả những luận điểm trên, ông Châu cho rằng thị trường nhà đất năm 2018 sẽ khởi sắc hơn nữa với nhà đầu tư thông minh hơn, người mua nhà thông minh hơn.
Hiếu Nguyễn
