Lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản niêm yết tăng gần 85% trong quý 2/2019

Vietstock - Lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản niêm yết tăng gần 85% trong quý 2/2019

Các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) niêm yết đã tạo ra hơn 84,322 tỷ đồng doanh thu và 12,582 tỷ đồng lãi ròng trong quý 2/2019, tăng lần lượt 53% và 85% so cùng kỳ.

Theo dữ liệu tài chính của Vietstock, tính đến ngày 19/08/2019 có 68/68 doanh nghiệp bất động sản niêm yết công bố kết quả kinh doanh quý 2/2019. Trong đó, có 62 doanh nghiệp báo lãi và 6 doanh nghiệp báo lỗ.

Lợi nhuận họ Vin chiếm 73% toàn ngành

Anh em nhà họ Vin gồm VHM, VIC và VRE đã chiếm đâu đó gần 75% cả doanh thu lẫn lợi nhuận toàn ngành, ứng với 62,357 tỷ đồng và 9,256 tỷ đồng. Vinhomes (HOSE: VHM) cùng với công ty mẹ Vingroup (HOSE: VIC) tiếp tục là 2 đơn vị duy nhất đạt lợi nhuận trên 1,000 tỷ đồng chỉ trong quý 2/2019.

Doanh thu thuần hợp nhất trong quý 2 của VIC đạt 39,457 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 4,894 tỷ đồng, tăng 38%. Còn lợi nhuận sau thuế 2,343 tỷ đồng, tăng 218%.

Trong cơ cấu doanh thu của VIC, doanh thu chuyển nhượng bất động sản chiếm đến 65%, ghi nhận gần 25,760 tỷ đồng, chủ yếu đến từ các dự án lớn như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Skylake, Vinhomes Green Bay và Vinhomes Star City Thanh Hóa. Trong quý 2/2019, Tập đoàn tiếp tục đẩy mạnh việc triển khai dự án, mở rộng sự hiện diện trên cả nước.

Trở lại với kết quả quý 2, theo sau nhóm anh em họ Vin là Novaland (HOSE: NVL) với lãi ròng gần 521 tỷ đồng. Tính chung 6 tháng đầu năm, NVL ghi nhận lãi trước thuế hơn 1,325 tỷ đồng, tăng 14% so cùng kỳ. Doanh thu cùng lợi nhuận trong 6 tháng đầu năm 2019 chủ yếu được đóng góp từ những dự án là The Sun Avenue, Sunrise Riverside, Richstar, Saigon Royal, Newton Residence và Orchard Parkview.

Nam Long (HOSE: NLG) cũng lọt vào top 10 doanh nghiệp BĐS niêm yết có lãi cao với lãi ròng gần 121 tỷ đồng, tăng 130% so với kết quả cùng kỳ.

Nhiều doanh nghiệp tăng trưởng bằng lần

Xét về tương đối, những cái tên như HDG hay CTX… là những đơn vị có lợi nhuận tăng trưởng cao nhất toàn ngành.

Riêng trong quý 2, Hà Đô (HOSE: HDG) đạt doanh thu thuần hơn 945 tỷ đồng, tăng hơn 123% so với cùng kỳ; lãi ròng gần 173 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chưa đến 0.2 tỷ đồng. Kết quả đột biến này đến từ việc HDG đã bàn giao nhà tại một số dự án như Hado Centrosa Gardern tại quận 10 và Hado Riverside tại quận 12.

Ngoài ra còn những cái tên đáng chú ý như NBB hay QCG cũng nằm trong Top tăng lãi. Năm Bảy Bảy (HOSE: NBB) ghi nhận mức lãi ròng cao gấp gần 14 lần cùng kỳ, ở mức hơn 228 tỷ đồng. Theo giải trình, công ty mẹ đã bắt đầu ghi nhận doanh thu từ dự án Đôi Thủy Sản và có nguồn thu đột biến từ hoạt động chuyển nhượng nên NBB thu về kết quả ấn tượng.

“Đại gia phố núi” - Quốc Cường Gia Lai (HOSE: QCG) báo lãi ròng trong quý gấp gần 7 lần so cùng kỳ, ở mức hơn 31 tỷ đồng, nhờ vào việc bàn giao căn hộ cho khách hàng đồng thời doanh thu tài chính gia tăng.

Trong 20 doanh nghiệp bất động sản có lợi nhuận giảm so với cùng kỳ, dẫn đầu đà giảm là SCR. TTC Land (HOSE: SCR) báo lãi giảm đến 76%, từ 187 tỷ đồng về còn gần 46 tỷ đồng. Trong cơ cấu doanh thu của TTC Land, doanh thu mảng chuyển nhượng bất động sản giảm tỷ trọng xuống còn 44%, trong khi tỷ trọng mảng dịch vụ môi giới và dịch vụ cho thuê tăng lần lượt lên mức 39% và 5%.

Một số doanh nghiệp khác cũng thuộc Top lãi giảm là VPH (giảm 73%), SJC (giảm 67%), KOS (giảm 64%),...