Đơn xin trợ cấp thất nghiệp tại Mỹ tăng, nhưng tỷ lệ sa thải vẫn thấp lịch sử
WASHINGTON - Fannie Mae, nguồn tín dụng thế chấp nhà ở hàng đầu trên thị trường thứ cấp Hoa Kỳ, đã đưa ra triển vọng cho thị trường nhà ở kéo dài đến năm 2025. Dự báo cho thấy doanh số bán nhà tăng khiêm tốn trong vài năm tới, với kỳ vọng thị trường ổn định vào năm 2024 và tăng doanh số bán hàng sau đó.
Theo dự báo mới nhất của Fannie Mae được công bố hôm nay, doanh số bán nhà được dự đoán sẽ ổn định ở mức khoảng 4,8 triệu vào năm 2024 trước khi tăng lên khoảng 5,4 triệu vào năm 2025. Quỹ đạo tăng trưởng này được củng cố bởi các dự báo về chi phí đi vay giảm, với lãi suất thế chấp trung bình dự kiến sẽ ổn định ở mức khoảng 6,7% trong năm tới.
Doanh số bán nhà tăng dần phù hợp với việc nới lỏng lãi suất thế chấp, điều này có khả năng khuyến khích nhiều người mua tham gia thị trường hơn. Tuy nhiên, sự mở rộng của lĩnh vực nhà ở phải đối mặt với những cơn gió ngược đáng kể do một số thách thức dai dẳng. Trong số này có các vấn đề về khả năng chi trả và hiệu ứng khóa của chủ nhà, nơi chủ nhà hiện tại có thể không muốn chuyển đi do lãi suất thế chấp thấp đối với ngôi nhà hiện tại của họ so với lãi suất cao hơn mà họ sẽ phải đối mặt khi mua mới. Ngoài ra, thị trường bị hạn chế bởi hàng tồn kho nhà ở hạn chế, đây vẫn là rào cản đối với tăng trưởng.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.