Doanh số bán nhà đang chờ xử lý ở Hoa Kỳ đã giảm trong tháng Giêng. Hiệp hội Môi giới Quốc gia (NAR) báo cáo chỉ số Doanh số bán nhà đang chờ xử lý giảm 4,9% xuống mức 74,3. Sự sụt giảm này mâu thuẫn với kỳ vọng từ các nhà kinh tế, những người đã dự đoán mức tăng 1,0%.
Sự sụt giảm trong tháng Giêng diễn ra sau khi điều chỉnh giảm mức tăng được báo cáo ban đầu của tháng Mười Hai trong doanh số bán hàng đang chờ xử lý, được điều chỉnh xuống 5,7% từ mức 8,3% đã nêu trước đó. Mặc dù vậy, giá trị chỉ số cho tháng 12 đã được điều chỉnh tăng do các bản cập nhật của NAR cho năm 2023.
Nhà kinh tế trưởng của NAR, thừa nhận rằng các điều kiện kinh tế, bao gồm thị trường việc làm mạnh mẽ và sự giàu có quốc gia cao kỷ lục từ thị trường chứng khoán và giá nhà, thường hỗ trợ mua nhà.
Số liệu hàng năm cho tháng Giêng cho thấy doanh số bán nhà đang chờ xử lý giảm 8,8%. Báo cáo được đưa ra vào thời điểm lãi suất thế chấp cao hơn đã ngăn cản những người mua tiềm năng và ngăn cản các chủ nhà bán.
Mặc dù lãi suất trung bình đối với khoản thế chấp lãi suất cố định 30 năm đã giảm từ gần 8% trong tháng 10 xuống dưới 7% kể từ đầu tháng 12, sau quyết định duy trì lãi suất chuẩn chính sách của Cục Dự trữ Liên bang kể từ tháng 7, thị trường nhà ở đã cảm nhận được tác động.
Trong khu vực, Trung Tây và Nam đã chứng kiến sự sụt giảm hàng tháng đáng kể nhất trong tháng Giêng, với doanh số bán hàng đang chờ xử lý giảm lần lượt 7,6% và 7,3%. So sánh hàng năm cho thấy tất cả các khu vực đều giảm doanh số bán nhà đang chờ xử lý.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.